фото · 1 из 10
Смотреть все фото
Смотреть на карте
Продажа коммерческого помещения на ул. Февральская (Бортничи) 23, площадь 160 кв.м
220 000 $ за объект · 8 789 000 грн · 1 375 $
за м²
- Жилой фонд
- 2 помещения
- 1 этаж из 1
- Общая площадь 160 м² · полезная 160 м²
- Участок 3.5 сотки
- Предложение от посредника
- Вторичная недвижимость
- Продается прибыльный объект: отдельно стоящее здание в Киеве.
Голосеевский район, в начале трассы на Кончу-Заспу и Обухов.
Продажа арендаторов, готовый бизнес.
Арендаторы: дом разбит на 2 помещения 120 кв.м. и 40 кв. Основную часть арендует магазин электроинструментов со своим флагманским форматом (имиджевый салон), меньшую часть магазина продуктов небольшой областной сети. Данный набор арендаторов гарантирует стабильность даже в условиях льдаунов и кризисов.
Условия аренды:
Договор на 35 месяцев с возможностью пролонгации
Ставка: 45000 грн. + 18000 грн., с возможностью повышения аренды на 10% каждый следующий год.
Общая ставка: 63000 грн (арендодатель не плательщик НДС)
Оплачивают 100%
С мая 2023 года возможна индексация 10% согласно договору.
Окупаемость 9 лет
Земельный участок: 3, 5 сотки (не оформлено, в пользовании, получен кадастровый номер, оформление договора аренды после задатка)
Условия продаж: - продажа корпоративных прав ООО или от юридических лиц.
#XXXXXXXXX7
- Характеристика здания: класс объекта: А+
- Оборудование • мебель • удобства: счетчик на электричество • счетчик на газ • счетчик на воду • охранная сигнализация • пожарная сигнализация • видеонаблюдение • пропускная система
- На территории есть: ворота: нет
- Характеристика участка: грунт: каменистый
- Объявление создано 09 апр. ·
- ID 26226727 ·
- Просмотров 0
- · Сохранений в избранное 0
Продавец
Дмитрий Калайда
На сайте
Работает с DIM.RIA