Продажа коммерческого помещения на пер. Болсуновский 7, площадь 542.7 кв.м

Продается отдельное здание в самом сердце Печерска. Расположен возле IQ центр и PecherskSky.

Расположение:
Печерские холмы, переулок Мичурина (Болсуновский).

Технические характеристики:

Объект находится на завершающей стадии строительства, идут фасадные работы.
Монолитно-каркасное 4-этажное здание свободной планировки.
Фундамент монолитная плита; заглубление составляет 1, 2 м.

Фактическая площадь здания 543 м2.
Высота потолка 320 см. Панорамные окна Rehau («теплый монтаж» с использованием парогидроизоляционных пленок).
Собственная минипарковка на 5-6 авто.

Цокольный этаж (вместе с фундаментом, стенами и перекрытием) полностью вылит из монолита, поэтому его можно использовать как укрытие.

Эксплуатируемая крыша четвертого этажа является панорамной террасой с видом на Лаврскую колокольню и монумент «Родина-Мать»; ее также можно использовать как крытую застекленную лаунж-зону. Конструкция потенциально рассчитана на 2 мансардных этажа (при необходимости).

Предусмотрено 4 независимые входные группы.

Все материалы, используемые в строительстве, наивысшего качества и прочности. Для части здания, находящейся в земле, проведена гидроизоляция; стены утеплены пенополистиролом 100 мм.
Есть фотофиксация всех скрытых монолитных работ.

Коммуникации:
Электричество 50кВт, тариф день/ночь. Городская вода и канализация. Газ на участке.

Документы:

Здание возведено на участке 5 соток *(право собственности), полностью легально оформлено *(никаких самостроев) право собственности и техпаспорт на здание.

Назначение свободное: офисы, гостиница, клиника, частная школа или детсад, престижные апартаменты.

Самое уютное место за 7 минут от Крещатика.

2 0 4 0