Продажа коммерческого помещения на ул. Чкалова, площадь 400 кв.м

Продаем помещение в г. Калиновка, ул. Чкалова, 13. Предназначен для проживания и получения дохода. Это возможность приобрести жилье и получать пассивный доход или заниматься любимым делом. Находится напротив центральной районной больницы. Рядом магазин, аптека, остановка общественного транспорта. Общая площадь здания 400 кв.м.
Первый этаж дома поделен на три части с отдельным входом каждая.
Коммерческая часть имеет выход на главную улицу общей площадью 85кв.м. Имеет торговый зал, вспомогательные помещения и санузел. В настоящее время сдается в аренду.
В жилой части вход со двора. Общая площадь 71 кв.м. В наличии две комнаты. В одной из комнат есть гардеробная. Ванная и туалет отдельные. Есть небольшой амбар. Весь пол жилой площади с подогревом выложен керамической плиткой. В некоторых помещениях не закончена отделка. В кухне установлен газовый котел и подведены вода и канализация. Стены кухни и коридора украшены плиткой.
Средняя часть (назначение не определено) имеет выход на улицу с правой стороны здания. Общая площадь 48 кв.м. В помещении запланирована лестница на второй этаж общей площадью 200 кв.м. Ремонт черновой, что позволяет перепланировать помещение по назначению.
Здание утеплено. Кроме газового котла в здании есть твердотопливный котел. Все коммуникации подключены. Документы в порядке, цена 140 000$.