Продажа коммерческого помещения на ул. Независимости 89, площадь 66 кв.м

Срочное предложение! Помещение в центре города с ремонтом!
Предлагаем на продажу коммерческую недвижимость в историческом центре Ивано-Франковска - ул. Независимости, до Стометрівки 5 мин пешком:
помещение бывшей фото-студии, находится в цокольном этаже с толстыми кирпичными стенами, теплое и сухое: летом здесь прохладно, а зимой - минимальные расходы на отопление.
функциональное планирование, площадью 66 м2: 2 рабочих зала и санузел, изолированный вход. Есть возможность расширения за счет приватизации соседних неиспользуемых помещений.
стан - креативный интерьер после косметического ремонта, не требует капиталовложений.
коммуникации: электросеть с запроектированной мощностью 10 кВт, автономное отопление, водоснабжение и канализация, пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение. Есть возможность размещения внешней рекламы.
выгодное расположение с выездом на все центральные улицы без простоя в заторах. Расположение во дворе современных домов с презентабельным заездом и парковкой. Рядом действует развитая коммерческая зона с магазинами, офисами, гостиницами, учебными заведениями и другой инфраструктурой центра. Поэтому подойдет как для сдачи в аренду под широкий спектр видов деятельности (косметологию, офис, мастерскую, магазин, оказание услуг и т.д.), так и для ведения собственного бизнеса. Кроме того, это предложение станет выгодным капиталовложением с хорошей рентабельностью, поскольку коммерческая недвижимость в центре является дефицитной и постоянно растет в цене.