Объявление удалено и не участвует в поиске Предложение неактуально, поэтому в объявлении не отображаются контакты продавца. Просмотрите рекомендации или подпишитесь на похожую недвижимость

Продажа коммерческого помещения на ул. Соборная 118В, площадь 138 кв.м

430 000 $ за объект  ·  17 974 000 грн   ·  3 116 $ за м²
Перевірене комерційне приміщення
Проверено по видеозвонку
Отчет от 30 окт.
  • Вторичная недвижимость
  • 3 помещения
  • 1 этаж из 1
  • Участок 1 сотка
  • Предложение от посредника
  • Здание / комплекс / павильон
  • Общая площадь 138 м²  ·  полезная 138 м²
  • Электричество
  • Готовый арендный бизнес!
    Продажа фасадного здания на улице с высоким трафиком.
    Ирпинь, ул. Соборная, 118-В
    S = 137.5 м, Н = 4 м
    Пункт - по границе здания. Есть действующий договор аренды земельного участка, оформленный на физ.лицу на 5 лет с 2024 года, переходит новому владельцу здания после сессии поселкового совета и покупки объекта. Нежилое здание, через реконструкцию. Все необходимые документы есть.

    Объект разделен на три отдельных помещения и имеет отдельные входы.

    1. кофеярня
    S = 45 м2, подписанный между физ/ФОП 3 группа. на 3 года. Ставка - 40500 грн - первые 6 мес. 45000 грн - второй 6 мес. 54000 грн - 2й год, + 10% индексация 3й год. Учитывая налоги.

    2.Магазин медицинской техники
    S = 46 м, подписанный между ФОП / ФОП 3 группа. Договор аренды на 3 года от октября 2024 года. Ставка: 46.000 грн на первые 6 мес, далее 55.200 грн.

    3. зоомагазин
    S = 46 м2, договор подписан между ФОП/ФОП 3 группа с октября 2024 года на 3 года.
    Ставка: 35200 грн - первые 6 мес. 46.000 грн - второй 6 мес, 55.200 грн - 2й год, + 10% на 3й год.

    Окупаемость: 10, 6 лет
    Технические характеристики:
    Централизованная вода и канализация
    50 кВт, в каждом помещении отдельные счетчики
    Отопление - электро (кондиционеры)
    Вентиляция обычная
    Санвузлы в каждом помещении отдельные.

    Здание в собственности в физ.особы

    #A 9 9 3 1
  • Характеристика здания: класс объекта: B  •  состояние: отличное  •  отдельное здание
  • Характеристика помещения: высота потолка, м: 4  •  утепление: внешнее
  • Коммуникации: вентиляция / кондиционирование: вентиляция
  • Подогрев воды: бойлер
  • Отопление: индивидуальное электрическое
  • Когда нет света: есть мобильная связь
  • Подъезд: сигнализация
  • На территории есть: стоянка для автомобилей: открытая
  • Лифт: нет лифта
Полное описание
UA, Киевская, Ирпень, 08200
  • Объявление создано 30 окт.  ·  
  • ID 32398881  ·  
  • Просмотров 0
Объявление удалено и не участвует в поиске Предложение неактуально, поэтому в объявлении не отображаются контакты продавца. Просмотрите рекомендации или подпишитесь на похожую недвижимость