Продажа коммерческого помещения на просп. Яворницкого Дмитрия 5, площадь 691 кв.м

Новый дом. 6-этажная офисная фасадная часть. Нежилое помещение 691 кв. со свободным функциональным предназначением. Здание расположено на красной линии центрального проспекта города в активном деловом районе!

Помещение, не имеющее аналогов в городе: универсальная планировка, основная площадь «оpen-space», все светлые помещения окна расположены по периметру. Собственный фасадный вход с 1 этажа (входная группа 12 кв.м). Основная часть помещения расположена на 2 этаже. Спланировано 10 кабинетов, оборудовано 4 санузла. Высота потолков 4, 5 метра, большие панорамные окна. Есть запасной/технический выход на лестничный марш. Подсветка фасада, возможность установки большой вывески на красной линии.

Помещение с отличным качественным современным ремонтом. Утепляющие энергосберегающие стены стеклопакеты.
Коммуникации. Электроэнергия дом имеет свое ТП большой мощности, в помещение 2 ввода, установлены два автомата по 250 А. Вода централизованная. Отопление комбинированное - централизованное, от крышного котельного здания (установленный теплосчетчик) и от собственной системы чиллер-фанкойл. Противопожарная и охранная сигнализация. Договор с обслуживающей компанией (уборка придомовой территории и мест общего пользования, вывоз мусора, обслуживание коммуникаций и др.). Очень экономные эксплуатационные/коммунальные расходы.
Комфортная бизнес-среда. Апартаменты можно использовать под офис, коворкинг, магазин, шоу-рум, представительство, медицинские услуги, салон. Прекрасный панорамный вид на Днепр.