Продажа коммерческого помещения на пл. Соборная 1, площадь 170 кв.м

Продается уникальная коммерческая недвижимость в центре города Днепр, по адресу площадь Сборная 7. Помещение общей площадью 170 кв.м., из которых 86 кв.м. занимает жилая часть с ремонтом, а 84 кв.м. настоящее советское бомбоубежище. Основные характеристики: - Жилая часть: 86 кв.м. полностью отремонтирована. Просторные помещения с высокими потолками (более 3.5 м), отличная теплоизоляция благодаря толстым стенам. Окна находятся над уровнем земли и выходят во двор, обеспечивая естественное освещение. Помещение идеально подходит как для проживания, так и для ведения бизнеса (офисы, ресторан, бар, салон красоты, магазин и т.д.). В каждом из двух помещений имеется санузел, ванная комната одна. - Бомбоубежище: 84 кв.м., ранее использовалось под оружейный магазин "Шериф". Оборудовано аварийной вентиляцией с выводом/входом воздуха возле жилого дома. На входе установлены две оригинальные двери бомбоубежища, есть санузел и умывальник. Помещение может использоваться как по назначению, так и для различных коммерческих целей. Дополнительные характеристики: - Электричество: 380 Вольт. - Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация. - Разделение: По документам это три разных помещения, которые можно приобрести как вместе, так и по отдельности. - Входы: два отдельных входа с подъездов, а также внутренний вход между жилой частью и бомбоубежищем. Эта недвижимость является уникальным предложением для тех, кто ищет как жилье, так и коммерческую недвижимость в одном месте, с возможностью использования бомбоубежища для различных целей.