Может вас заинтересовать
Недвижимость продано
фото · 1 из 12
- Смотреть все фото
Продажа коммерческого помещения на ул. Героев Майдана 8/2, площадь 90 кв.м
340 000 $ за объект · 14 229 000 грн · 3 778 $
за м²
Перевірене комерційне приміщення
Проверено по видеозвонку
Отчет от 30 окт.
- Вторичная недвижимость
- 2 помещения
- 1 этаж из 1
- Участок 4 сотки
- Предложение от посредника
- Здание / комплекс / павильон
- Общая площадь 90 м² · полезная 90 м²
- Торг уместен
- Новый ремонт
- Оперативный показ
- Готовый арендный бизнес!
Продажа фасадного здания на улице с высоким трафиком.
Буча, ул. Героев Майдана, 8/2
S = 90 м, Н = 2, 7 м
Участка - 4 сотки. По договору суперфиции с Бучанским городским советом. Оплата за участок 22.000 грн в год. Кадастровый номер не выделен
По техпаспарту - капитальное нежилое здание, перевод из квартиры в НЖ через МБУ и полную реконструкцию. Все необходимые документы есть.
Объект разделен на два отдельных помещения и имеет отдельные входы.
Аптека «Подорожник», 54 м2
Подписано между ООО/ФОП 3 группа, договор на 3 года от (XXX) XXX-XX-XX р
Ставка: 75.000 грн в месяц. учитывая налог ФОП + 10% индексация ежегодно.
Магазин гаджетов и аксессуаров, 36 м2
Подписано между ФОП/ФОП 3 группа, нотариальный договор на 5 лет от 28.08.2024 г.
Ставка: 35.000 грн - 1й год, 40.000 грн - 2й год, + 10% - 3й год и далее + 5% и + 5%
Технические характеристики:
Централизованная вода и канализация
По 15 кВт на оба объекта, в каждом помещении отдельные счетчики
Отопление газовое в гаджетах + электро (кондиционеры) в аптеке.
Вентиляция обычная
Здание в собственности в физ.особы
Прогнозируемая окупаемость: 10.6 лет
#A 9 9 1 2
- Характеристика здания: класс объекта: B • состояние: отличное • отдельное здание
- Характеристика помещения: высота потолка, м: 3 • утепление: внешнее
- Коммуникации: вентиляция / кондиционирование: вентиляция
- Отопление: индивидуальное газовое • индивидуальное электрическое
- Подъезд: сигнализация
- На территории есть: стоянка для автомобилей: открытая
- Лифт: нет лифта
- Объявление создано 30 окт. ·
- ID 32398877 ·
- Просмотров 0