Продажа коммерческого помещения на пер. Юбилейный 4, площадь 1400 кв.м

Готовый действущий бизнес !
Продажа образовательного комплекса с надежным арендатором!
Киево-Святошинский район, село Белогородка, в непосредственной близости Житомирская трасса-Проспект Победы.
Срок минимальной аренды 10 лет!

Описание: отдельно стоящее здание с авторским ремонтом на территории современного жилого комплекса City Lake, более 1600 квартир. Комплекс полностью построен и обжит.
Построенное по индивидуальному проекту (индивидуальный проект создала архитектурная компания Baust, дизайн проект от Martin architects).
Общая площадь: 1400 м2
Участок: 0, 2607 ГА в собственности

Объект сдан в аренду современной и инновационной сети начальных школ и садиков Astor School. На сегодняшний день школа/частный садик заполнен на 100%. Количество детей - 250. Стоимость обучения на 1го ребенка: 600$/мес.

Ставка: 15 000$/мес, включая НДС
(коммунальные оплачиваются арендаторами)
Окупаемость объекта: 8 лет.

Здание состоит из 2х этажей - 1й этаж садик, 2й этаж начальная школа!
На территории, прилегающей к образовательному комплексу есть авторская детская площадка с покрытием на основе резиновых микрогранул и мини футбольное поле.
Предусмотрено индивидуальное газовое отопление (а именно индивидуальная котельная, где усноновлено современное немецкое оборудование от ведущего производителя Vaillant).

Оформлено все на ЮР-лицо.

9 0 2 4