Продажа специального помещения на ул. Бассейная, площадь 300 кв.м

Центр города.
Надежныи арендатор.
1 этаж.
Фасадное размещение.
Деловой квартал.
Место отдыха.
Высокии трафик.
3 станции метро.

Помещение общей площадью 300м2, на данный момент разделено на две части с отдельными фасадными входами, ресторан 185 м2 (работает) и кофейня 115 м2 (закрыт).
Арендная ставка: 50$/м2 на время ВП арендатору предоставлена скидка

Договор аренды до 23.05.2026 года, в случае продажи возможно досрочное расторжение.

Помещение представляет собой мультифункциональный стрит- ритейл и может быть конвертировано в любую другую коммерческую недвижимость.

Помещение расположено на 1 этаже и имеет отдельный фасадный вход.

Индивидуальная система кондиционирования и вентиляции основных гостевых зон.
Индивидуальная система кондиционирования и вентиляции технологическои зоны.
Чистая высота потолка 3, 15 м.
Индивидуальная система отопления.
Центральное водоснабжение.
Центральная канализация.
Спринклерная система пожаротушения.
Охранная сигнализация.
Мощность 100 кВт.
Телефония и интернет оптоволоконныи кабель.
Внутренняя система видеонаблюдения.

#315917.331443