Продажа специального помещения, площадь 137 кв.м

Приобретая данный коммерческий объект недвижимости Вы, приобретёте стабильный заработок + удовольствие от благодарных посетителей.
Кафе ( площадью 77 м.кв.) и магазин ( 30 м.кв.) имеют все разрешительные документы и работают официально, стабильно более 10 лет, принося прибыль своим Владельцам !
Расположение данного объекта даёт возможность обслуживать не только местное население с. Красиловка и приближённых сёл Надиновка, хутор Шпаков, но и проезжающих мимо дальнобойщиков, путешественников и просто людей движущихся по трассе Киев- Чернигов.
Прошу обратить Ваше внимание на перспективы дальнейшего расширения данного бизнес предложения !!! Участок 17, 6 сот. (приватизированный под коммерческую деятельность), расположен прямо на перекрёстке трассы Киев- Чернигов и поворота на живописное с. Надиновка ( которое в летние период заполняется туристами и отдыхающими на р. Десна и сосновом лесу), даёт возможность расширить сферу услуг данного объекта :
- СТО ;
- Баня ;
- Мини отель и т.д ;
Для развития предложенных бизнес проектов имеются все необходимые коммуникации:
- электричество 380 V, 15 кВт ( официально )
- вода своя скважина ( даёт неограниченное использование воды - без оплаты);
- сливные ямы;
- подведён газ ( но есть альтернативный и экономичный твердотопливный котёл);
- участок ограждён по всему периметру ( есть возможность расширения);
- асфальтированный подъезд с двух сторон;
- просторное парковочное место ( возле самого объекта), которое позволяет свободно разместить много авто.
На территории кроме магазина и кафе расположены :
- беседка, терраса;
- мангальная ;
- 2 домика ( из кирпича обшит вагонкой, по 15 м.кв.);
- котельная ;
- шатёр площадью 50 м.кв. ( размещает 100 чел.);
- хоз.помещения.
Заинтересовавшихся рады выслушать и провести более подробную презентацию!!!
Это выгодное и надёжное вложение !!!