Продажа специального помещения, площадь 72 кв.м

Продается торговое (коммерческое) помещение. Не офис, не подвал, не цоколь, не склад.
Использовать можно и под офис, но торговое использование более выгодно и доходно.
Возможна продажа как с арендаторами так и без.
Центр города. Остановка общественного транспорта, супермаркет Сильпо (100 м), ПриватБанк (300 м), АТБ (400 м) Центральный городской рынок (700 м).
Очень большой трафик людей.
Первый этаж девятиэтажного дома с отдельным фасадным выходом. И в отличии от МАФов полностью защищено от сносов.
Удобный подъезд к входу.
Фасадный выход - сразу через 5 метров тротуар и дорога.
Счетчики отопления, Счетчики на воду,
Возможность автономного включения и отключения отопления, хорошо утеплено.
72м2 полезной площади, без углов, глубоких выступов и лестниц 3 комнаты, санузел.
В нежилом фонде, легально использовать под бизнес и без проблем с проверками.
Пожарная сигнализация.
Хорошее исправное состояние, металлоплатиковые окна, все коммуникации работают, отсутствие дополнительных затрат.
Данное помещение может быть вам выгодно если у вас есть необходимость сохранения денег и вложения капитала, если вы хотите экономить на арендной плате сами ( т.е. покупаете для себя), если хотите получать дополнительный доход, (сдавая в аренду), а также если хотите экономить на налогах (списывая затраты на его аренду).
Продажа от собственника, Без комиссии и готово к продаже (возможность купить быстро если этого требует ситуация)