Продажа 2 этажного дуплекса с участком на 2.5 сотки, 144.4 кв. м, 4 комнаты, на ул. Полтавская 23В

Продается прибыльный\энергонезависимый угловой дуплекс
Земельный участок 2, 5 сотки, газ, вода и канализация городская.
В доме дизайнерский ремонт, качественная техника и мебель.
В доме :
- на первом этаже просторная кухня-жилая комната 38м2 с выходом во двор, санвузол с душевой, уборная и выход\вход в гараж. Теплый пол полностью первый этаж и санвузол второй этаж.
- на втором этаже спальня с дизайнерским итальянским круглым кроватью 2.40м на 2.40м, детская, кабинет, гардероб 10м2, ванная комната, выход на доски оборудован под камеру на 30м2 (высота от 1.3м до 0.80м).
На дворе перед домом два парко места, за домом деревянная алтанка 4м х 4м с прозрачной крышей подсветкой и газово-угольным грилем.
Резинкой двора является круглый бассейн 4м х 4м глубиной 1.30м с гидравлическим насосом, песчаной фильтрацией и канализационной системой. Вокруг бассейна речный песок покрыт искусственной травой. Бассейн подогревается тепловым насосом, который за два-три часа поднимает температуру воды на 2 градуса.
На территории дома высажены 5 летние селекционные фруктовые деревья, виноград, лохина, ожина и киви.
Дом полностью энергонезависимый подключенный Кооператив - 9кВт 3фазы и ДЕТЕК - 17кВт 3 фазы (двозонный тариф). На крыше установлено 22 солнечных панелей суммарно 12.670кВт (есть возможность к установке еще 10 кВт) в доме гибридный трехфазный инвертор Deye SUN-12K-SG04LP3-EU и резервная литий-ионная батарея на 14кВт 300Ач. Резервного питания от батареи, даже без солнечных панелей, достаточно на две-три суток нормальной работы дома проверено в Blackout.
В гараже установлена вся инфраструктура для зарядки электромобиля, как от однофазной до 7 кВт так и от трехфазной 22 кВт.
Также, уже оформляется зеленый тариф, проверена
Энерго-генерация за год составляет +- 14 000 кВт.
14000 х 576, 91коп/кВт час = 80780 грн. - НДС
То есть, при покупке данного дома вы каждый год дополнительно получаете +- 1800$ прибыли, а при желании и больше.