Продажа 2 этажного дуплекса с участком на 5 соток, 158 кв. м, 3 комнаты, на мас. Киевский • ID 33704243

Продажа двухэтажного коттеджа "Двоян" в массиве Киевский (левый)

Предлагаем вашему вниманию современный двухэтажный коттедж, расположенный в престижном массиве Киевский. Идеальный вариант для комфортной жизни!

Основная информация
- Земельный участок 5 соток (целевое назначение: строительство и обслуживание жилого дома).
- Общая площадь дома 158 м².
- Строительные материалы полторы красных кирпичей, утепление 20 см пенопласта.
- Перекрытие монолитное.
- ️ Крыша утеплена минватой (30 см, шахматка) и подбита OSB-плитой.
- Фасад полностью готов 20 см пенопласта + утепленный фундамент;

Коммуникации
- Собственная скважина 74 м, в комплекте с насосом и фильтром для воды.
- ️ Септик индивидуальный, объем 10 м³.
- Электроснабжение 3 фазы, 10 кВт.
- Отопление установлено двухконтурный электрокотел Vaillant. Также возможны альтернативы:
- Камин с разводкой на обогрев дома.
- ️ Монтаж теплового насоса.

Внешнее оформление
- Современный забор из цветного блока и еврозабор по периметру.
- Двор вымощен брусчаткой, выход с террасы - нужно засеять травой;
- Качественные входные двери с усиленными ребрами жесткости, высоким уровнем тепло- и шумоизоляции.
- ️ Входная группа: лестница с гидроизоляцией и уложенной плиткой.

Первый этаж
- Теплый пол по всей площади (кухня, коридор, подсобное помещение, санузел).
- Разведена сантехника и канализация.
- Подсобное помещение с фильтром для воды.
- Выведена электрика (силовой кабель) полностью разведена электрика по первому этажу;
- ️ Стены оштукатурены, зашпаклеваны и подготовлены к покраске или декоративной штукатурке;
Потолок натяжной по всему первому этажу.

Второй этаж
- Три просторные спальни (с финишной гипсовой шпаклевкой поверх песчано-цементной штукатурки).
- Большая гардеробная комната.
- Санузел (10 м²) штукатурка, разведена канализация и сантехника.
-