Продажа 2 этажного дуплекса с участком на 5 соток, 160 кв. м, 4 комнаты, на мас. Киевский

Вот обновленное описание без смайлов:

Продажа двухэтажного коттеджа «Двоян» в массиве Киевский

Предлагаем вашему вниманию современный двухэтажный коттедж, расположенный в престижном массиве Киевский. Идеальный вариант для комфортной жизни.

Основная информация
Земельный участок 5 соток (целевое назначение: строительство и обслуживание жилого дома).
Общая площадь дома 160 м2.
Материалы строительства полтора красной кирпича, утепление 10 см пенопласта.
Перекрытие монолитное.
Крыша утепленная минватой (30 см, шахматка) и подбитая OSB-плотью.

Коммуникации
Собственная скважина 74 м, в комплекте с насосом и фильтром для воды.
Септик индивидуальный, объем 10 м3.
Электроснабжение 3 фазы, 10 кВт.
Отопление установлен двухконтурный электрокотел Vaillant. Также возможны альтернативы:
Камин с разводкой на обогрев дома.
Монтаж теплового насоса.

Внешнее оформление
Современный забор из цветного блока и европаркан по периметру.
Оборудованный двор.
Качественные входные двери с усиленными ребрами жесткости, высоким уровнем тепло- и шумоизоляции.
Входная группа: лестницы с гидроизоляцией и уложенной плиткой.

Первый этаж
Теплый пол по всей площади (кухня, коридор, подсобная комната, санузл).
Разведенная сантехника и канализация.
Подсобная комната с фильтром для воды.
Выведенная электричество (силовой кабель) можно выполнить разводку под индивидуальные потребности.
Стены поштукатурные, подготовленные под чистый ремонт.

Второй этаж
Три просторные спальни (с штукатуркой).
Большая гардеробная комната.
Санвузол (9 м2) штукатурка, разведенная канализация и сантехника.
Отопление установлены радиаторы.
Гребенка для отопления размещена под монолитными лестницами, предусмотрен вывод для бойлера.

Стоимость: 88 000 $
Дом полностью подготовлен к ремонту.
Дворье подготовлено к вложению бруковки (выстелено песком, щебенем, отсевом)
Ключи в ан «Твой выбор».
Телефон для записи на просмотр: XXX XXX XX XX, Виктория.