Продажа 2 этажного дома с верандой и участком на 128 кв. м., 95 кв. м, 2 комнаты, на ул. Киевская 22 • ID 33625699

Рыбацкий домик на воде место, где река становится частью твоего двора

Продаётся уникальный домик на первой линии воды, с прямым выходом на реку и приватным пирсом. Идеально для тех, кто ценит атмосферу отдыха, спокойствие и живую природу без необходимости уезжать далеко от города.

Формат участка: частная территория 128 м²
Дом: 95 м², полностью обустроен и функционально продуман



Планировка и пространство

Большая основная зона open-space просторное помещение для приёма гостей, отдыха и вечеров с компанией. Атмосфера лёгкости и открытости.

Вторая отдельная комната можно использовать как спальню или приватный кабинет.

Возможность второго уровня (второй свет) предусмотрено размещение кровати на ярусе сверху, что добавляет ещё одно комфортное спальное место с красивым видом вниз на гостиную и реку.

Сауна и душ идеальное сочетание для любого сезона. После водных прогулок, рыбалки или зимнего отдыха полный релакс.



Терраса и уличная зона

На веранде оборудована полноценная наружная кухня:

зона мангала
обеденная зона
рабочая поверхность для готовки
панорамный вид на реку, который просто не хочется отпускать глазами



Главный акцент

Это не просто домик это образ жизни на воде. Река как продолжение участка: вышел на террасу, спустился на пирс, и ты уже в лодке, на рыбалке или просто на утреннем кофе под шум течения.

Идеально подходит:
как загородный формат отдыха
для личного пользования / weekend-house
или как премиальный арендный продукт (очень высокая ликвидность в сезон)