Продажа 1 этажного дома с участком на 6.5 сотки, 120 кв. м, 3 комнаты, на ул. Ульцинской 3 • ID 33937627

Продается АМЕРИКАНКА в г. Ужгород, район Садовый, ул. Ульцинская 3 один из самых привлекательных районов частной застройки города. 

Налоги 50/50. Продажа от физического лица. Налоги 50/50.

Основное о доме:
Общая площадь 120 м² 
3 комнаты 
Одноэтажный дом 
Участок 6.5 соток 
Требует ремонта (состояние черновая отделка / под ремонт) 
Год завершения строительства ориентировочно 2026 
Дом кирпичный, утепленный снаружи, с крышей из металлочерепицы.

Коммуникации:
Электричество подключено. 
Газа нет (дом без подключенного газа).
Вода и септик могут быть организованы (чаще в этом районе устанавливают скважину и автономный септик).

Планирование:
Высота потолков ~3.2 м. 
Кухня просторная около 30 м². 
Жилая площадь ~50 м² (зал и спальни). 
Панорамные окна и терраса/выход во двор. 

Местоположение и преимущества:
Садовый район тихий жилой массив рядом с городом.
Удобный заезд и транспортная доступность.
Рядом лес / зеленая зона. 
Акцент на простор участка для сада, обустройство территории, зоны отдыха и тому подобное.

Инвестиционный потенциал:
Можно оформить через государственную программу єОселя, что делает этот дом еще выгоднее для покупки с ипотекой.

Продажа от физического лица. Налоги 50/50. Налоги 50/50.