Продажа 2 этажного дома с балконом и участком на 17.8 сотки, 340 кв. м, 10 комнат, на Ковпака

Верхнее Песчаное.
До дома от центра г. Сумы (ун-г Киев) 9 км,
от ул. Курской 2 км.
До остановки 600 метров.
(Маршрутка 60, 5 грн.)
В селе 2 магазина, школа, почтовое отделение, бар, отель, сауны.
Участок 17 соток, сад, детская площадка (домик на дереве с горкой, песочница, качелька), зеленая зона отдыха.
Рядом лес 300 метров, дикий сад 100 метров.
Энергосберегающий дом 17*10 м.
Газ, вода (центральная артезианская скважина 2014 года около 100 м глубины), проводной интернет 100М, медная электропловодка, сигнализация, видеонаблюдение, очистка питьевой воды, вентиляционные каналы.
Стены - пеноблок силикатного завода, вентилируемый фасад (минеральная вата 15 см, OSB-плита, пенопласт 2 см, мраморная крошка)
Внутри стены утеплены 5 см минеральной ваты.
Между этажами армопояс бетонный.
Фундамент бетонный армированный 1, 5 м.
2 этаж
Внутри стены утеплены 15 см минеральной ваты. Блок. Снаружи 15 см минеральной ваты, полимер-песчаная черепица.
Крыша полимерпесчаная черепица окрашена в массе (не выгорает на солнце, не горит), срок службы около 100 лет.
Очень хорошо гасит шум улицы и дождя.
Окна энергосберегающие 2 камерные стеклопакеты, 5 камерный пластик, элитные.
Rehau Brilliant 1 этаж, Sсhuko 2 этаж
Отопление
Теплый пол электрический (коридор, спальная, ванная), водяной теплый пол (кухня, ванная) (под полом стяжка, пенопласт 5 см, стяжка),
Инфракрасный потолок в детской комнате .
Газовый котел 2 контура 20 кВт
Камин обогревает зал и детскую комнату.
Расход газа очень маленький.
Зимой тепло без отопления до -5.
Летом прохладно всегда в доме.
1 этаж жилой (2 спальни, зал с камином и зимним садом, кухня+столовая 30 м2, прихожая с лестницей на 2 этаж, ванна+душ+туалет).
2 этаж без отопления и ремонта (стены, проводка сделаны), есть много стройматериалов для окончания ремонта. (зал, ванная, 5 комнат, 2 балкона с южной и северной стороны)
Чердак утеплен, можно делать кладовую, высота потолка 2 метра.