Продажа 1 этажного дома с гаражом и участком на 7.41 сотки, 201 кв. м, 4 комнаты

Продажа от владельца, не агентство! Недостройка 169, 1 кв.м., с продуманным планированием, Козацкий проспект. В удобном, престижном, новопостроенном районе города, есть отдельный подъезд к дому с центральной дороги.
Есть разрешение на строительство, есть строительный паспорт. Незавершенное строительство: жилой дом готовностью 22, 3%. Есть проект на фундамент.
Площадь участка 0, 0741 га.
Площадь застройки 201 кв.м.
Высота здания 3 м.
Стены это кирпичи.
Фундамент железобетонный материал.
Год постройки 2021.
Подведена электроэнергия 9 кВт, есть подключение к Сумиоблэнерго, стоят счетчики.
Подведен на участок центральное водоснабжение и водоотведение, канализация.
Район Козацкий проспект, территория вблизи полностью осаждена липами, где можно гулять вечерами. Остановка общественного транспорта - в 250 м, и 600м до конечной остановки для автобусов и троллейбусов, продуктовый магазин - 750 м, магазин АТБ - 1500 м, СНАУ - 1800 м, школа - 2300м, Нова Пошта - 1800 м, садочек - 1900м.
Дом имеет полностью утепленный фундамент, по плану имеет большие светлые окна, веранду; территория 7, 4 соток. Дом 169, 1 м. кв., состоит из трех комнат 16 кв. м., 16, 50 кв.м., 16 кв. м., большого зала для гостей 32 кв.м. и с кухней 15 кв.м., стиркой 7 кв.м., котельной 7 кв.м., двух ванных комнат 5, 7 кв.м. и 7 кв.м., прихожей 16 кв.м. и двух коридоров на 10, 7 кв.м., есть 2 гардеробные по 2 кв.м. и 6, 5 кв.м.
Монолитный ленточный фундамент погружен на глубину 1, 8 м, то есть ниже сезонного промерзания почвы.
Дом также имеет ганок и большую веранду, которую можно застеклить по желанию. На улицу выходят раздвижные ворота для въезда машины, можно достроить гараж. Двор полностью защищен оградой из профнастила, фасад ограждения с кирпичными столбами.