Продажа 1 этажного дома с отоплением и участком на 25 соток, 70 кв. м, 2 комнаты, на ул. Ткаченка

Срочно продается дом с участком в с. Степанцы Каневского р-на Черкасской обл.
110 км. от Киева.
Прекрасное место для зеленого туризма и загородного отдыха. Или для полноценной загородной жизни.
Рядом огромный зарыбленный пруд и смешанный лес.
20 30 км до знаменитых рыболовных мест на Днепре ниже Канева (устье Роси, Тубельцы)
Дом 64 кв.м., добротный, деревянный, обложенный кирпичом. Состояние жилое.
Планировка дома продумана и удачна.
В доме две комнаты, кухня, сени и амбар.
Отопление печь-голландка в комнатах и большая русская печь на кухне с доступом из спальни на лепешку/лежанку. Печь в кухне частично обрушилась, но рядом в селе есть печник и ее, по желанию, можно восстановить.
Дымовая труба в доме центральная, опирается на перекресток стен на чердаке. С печами соединена лежаками, т.е. легко и просто можно, даже зимой, разобрать русскую печь и, освободив пространство на кухне, поставить вместо нее все что угодно, от современной кирпичной печи с плитой до твердотопливного котла.
Кладовую несложно превратить в теплый санузел с душем/ванной. Колодец для подачи воды рядом с домом (4-5 метров).
Газ проходит по улице, метров 15-20 от дома.
Рядом с домом добротный погреб. Есть старый хлев, под снос.
Участок 25 соток правильной формы.
Целевое предназначение земли "под строительство и обслуживание жилого дома".
Участок, упирающийся в обводной канал г. Росава (левый приток р. Рось). Прекрасная возможность обустроить свой пруд с проточной водой и карасиками.

Звоним, смотрим, торгуемся, покупаем...: )

P.S.
Место действительно классное. Можно малыми средствами реализовать проект семейного загородного отдыха в экологически чистой местности с возможностью гулять по лесу и ездить на Рось или Днепр, возвращаясь в собственный, протопленный в холодное время дом.
Ширина участка полностью позволяет строить новый дом, отгородившись от забора.
Продаю из-за наличия другого участка.