Продажа 1 этажного дома с участком на 30 соток, 46.5 кв. м, 2 комнаты, на ул. Садовая

Продам дом с земельным участком в 30 соток (большая участок под сад).
Село Стара Басань, Черниговская область (90 км от Киева).
Дом довольно старый (46, 5 кв.м.), но при надлежащем обустройстве пригоден для проживания.
Подведена электричество в дом, летнюю кухню, сарай и подвал.
В доме печь на дровах и груба (определенное количество дров в наличии).
У дома садок, колодец (наполовину с соседом), летняя кухня, сарай, погреб, летний душ, туалет.
При дороге ограждение металлическое, с воротами.
На территории растут фруктовые деревья и большая часть земли под сад.
Улица газофицирована, есть возможность подключения, но сейчас в летней кухне только пузырь.
Документы в полном порядке.
При необходимости можно предоставить дополнительную информацию.
Возможный адекватный торг