Продажа 2 этажного дома с участком на 15 соток, 111.5 кв. м, 3 комнаты

Дом и земля в курортной зоне Черноморского побережья. Санжейка, улица Победы. Участок 15 соток. По документам разделен на две по 7, 5 соток с выходом на разные улицы. Целевое назначение - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений. Дом 112 кв.м., черепашник с утеплением по фасаду. Жилое состояние. Состоит из кухни-столовой, двух спален, большой ванной с туалетом, мансарды, гаража и подвала. Мансарда требует окончания внутренней отделки. При необходимости можно достроить второй этаж, вместо мансарды, а также над гаражом и кухней. Тогда площадь дома увеличится на 80 кв.м. Свет, холодная и горячая вода в доме, бойлер на 80 литров, газ баллонный - труба по улице, два инверторных кондиционера с функцией обогрева. Из окон видно море и Санжейский маяк. До моря 2 минуты на машине (стоянка возле пляжа) или 10 минут пешком. Постоянное транспортное сообщение с Черноморском и Одессой. Все документы оформлены. Дом введен в эксплуатацию. Есть государственные акты о праве собственности на земельный участок, технический паспорт и свидетельство о праве частной собственности на дом. Дом до 120 кв.м. не подлежит налогообложению. Расходы на содержание дома и земли минимальные. На участке фруктовый сад, виноградники и разновидности хвойных растений. Асфальтированный подъезд, высокий забор, две ворота, живут соседи. Улица хорошо освещается. Море - песчаная мель, пляж песок. Самый чистый морской воздух и экология. Продаю за 95 000$. Возможна продажа отдельно: дом с участком 7, 5 соток - 75 000$, участок 7, 5 соток, находящийся рядом - 20 000$. Обмен на жилой дом от 200 м.кв. в Киеве, или Киевской области до 30 км. от столицы, квартиру в Киеве. Для обмена на более дорогой по стоимости дом могу предложить 3к. квартиру в районе метро Академгородок стоимостью 90 000$. Прямая продажа. О просмотре просьба договариваться заранее. С уважением - Сергей Петрович.