Продажа 3 этажного дома с мансардой и участком на 8 соток, 290 кв. м, 8 комнат, на ул. Смерековая

Продається просторий та сучасний будинок у затишному передмісті Львова, розташований у мальовничому сосновому лісі лише за 12 км від центру міста та 4-5 км від основних торгових центрів: "Епіцентр", "Metro" та "Три Слони". Будинок знаходиться в зручному та обжитому районі з розвиненою інфраструктурою, що включає школи, дитячі садки, спортивні зали, аптеки, заклади краси та продуктові магазини. До зупинки громадського транспорту 1001 всього 5 хвилин пішки.

Загальна площа будинку складає 290 кв.м., що ідеально підходить для комфортного проживання великої сім'ї. Будинок має два поверхи та простору мансарду. Збудований з червоної повнотілої цегли з утепленням, монолітними перекриттями та енергозберігаючими вікнами Rehau. Перший поверх включає кабінет, вітальню з каміном, кухню з виходом на терасу, санвузол та технічне приміщення для котлів. Другий поверх це декілька кімнат, зокрема гардеробні, а також санвузол. На третьому поверсі розташована мансарда площею 96 кв.м. з високою стелею (4.1 м), яка може бути адаптована під додаткові приміщення. На території також є господарське приміщення/літня кухня (53 кв.м.) з підвалом, що може служити додатковим корисним простором.

Будинок оснащений сучасними технологіями та зручностями. Німецький конденсаційний котел Vaillant забезпечує опалення, а водяна тепла підлога покриває 80% першого поверху. Є можливість встановлення твердопаливного або електричного котла. Система безпеки передбачає охоронну сигналізацію, камери відеоспостереження та домофон. Водопостачання центральне, а додатково є свердловина глибиною 30 м і криниця на 8 кілець. Електропостачання три фази, потужність 18 кВт, є розводка під генератор. Для швидкісного інтернет-зєднання проведене оптоволокно (УарНет).

Земельна ділянка розміром 8 соток має правильну прямокутну форму (20 м х 40 м), огороджена бетонним парканом та оснащена окремою терасою на бетонному фундаменті, що може стати прекрасним місцем для відпочинку на свіжому повітрі.