Продажа 2 этажного дома с отоплением и участком на 3.5 сотки, 130 кв. м, 3 комнаты

Продам 3х комнатный дом 2 этажа (2-й жила мансарда), общая площадь 130 кв. м, построенный 2021 года на 16й в. В.фонтану, вул Рыбальская.
До моря 10 минут пешком, вблизи очень развитая инфраструктура (школы, супермаркеты, рынки, море, парк 411 батарея).
На первом этаже кухня-столовая-жилая комната, санвузол, коридор, котельня.На втором этаже 3 спальни, гардеробная, санвузол. Кондиционеры 4шт, рециркуляторы горячей воды и бойлер косвенного нагрева.Охрана, зона барбекю.
Партия 3.52 сотки. Есть держакт на землю, свидетельство о праве собственности на дом.
Бассейн 6.2*3*1.5 с куполом. Двор выложен тротуарной плитой, есть возможность поставить 4-6 авто(под плитку залито бетоном.)
На участке есть уличный туалет и душ, и ячейка-генераторная(тех.комнатные), газон и туи. Видеонаблюдение и освещение всего двора.Навес на два автомобиля.Закрыт (есть ворота на въезде автоматические) не проездной переулок!

Крыша металлочерепица (гидро, пара, теплоизоляция толщина 200мм)
Установлены забор и автоматические ворота
Фасад барашек

Фундамент блочнокаркасный (подушка железобетон) Гидроизоляция 2 слоя битумной мастики, рубироид, мембрана глиняный замок
Каркас - монолитные колонны и пояса
Стены газобитонные блоки 300 мм
Утепление базальтовая вата 10см
Перекрытие - монолитные плиты
Лестницы - металлические с деревянными лестницами
Высота потолка 3 метра (в чистом виде)
Коммуникации
Газ рядом с участком
Вода
Электрика
септики
Отопление электрический котел, теплый пол на первом этаже, на втором теплый пол и батареи.