Продажа 1 этажного дома с участком на 10 соток, 125 кв. м, 4 комнаты

Продам дом новострой после строителей с.Обуховка ул. Садова
 Вул. Садовая район Серебряного бора.
Строительство завершено в 2022 г.
10 соток
Общая площадь 125 кв.м.
 3 спальни, кухня столовая, прихожая, топковая, камера, 2 санузла, коридор
Терраса с лестницей и входом с одной стороны дома и терраса с вторым выходом из дома с другой стороны.
 + терраса, пристроенная к одному из выходов 32 м.кв. (с возможностью остекления по принципу "зимний сад" или иным способом) + терраса с входом с другой стороны 6, 5 м.кв.
Все подготавливается под чистую отделку.
Есть подготовленное место под камин, с выведенным дымоходом и вентиляцией.
Улица полностью с домами - новостройка.
Место тихое, с удобным заездом и выездом с 2-х сторон. (1 через сосновый бир, 2 через коляду возле остановки и магазинов 300м).
 Стены: несущий каркас из армированного железобетона со стенами из газобетона UDK и Каховка D 400, размером 4060200 мм + утепление + поштукатурный сеткой с отделкой "короид", окрашенный акриловыми высококачественными красками с коричневым и бежевым цветами. Частично в фасаде используются вставки из термодерева с грунтовкой и обработкой поверхности.
Внутренние несущие стены из красного кирпича.
 , Утепление: Дом утеплен минватой RACKWOL 100 мм, снизу от цоколя 100 мм установлен экструдированный пенополистирол (чтобы не насыщалась влагой)
 Крыша: эксплуатируемый многослойный. Несущая с/б конструкция с тропеция-подобными вставками из пенополистиролбетона + бетонная заливка перекрытия + сверху утеплитель + битумная крыша). По желанию, сверху можно разместить зимний сад или еще один этаж из стекла, оборудовать открытую зону отдыха или разместить солнечные панели.
Организована система слива воды с крыши и спрятана в толще стен для не промерзания и лучшей эстетики.
 Фундамент: по периметру , Цоколь из красной кирпича, несущий каркас с/б,
Окна: 7 камерный профиль REHAU (Германия). Фурнитура ROTO (Германия).
 Вода - скважина на участок - Канализация:- канализация 3х равнина "ЛОС"