Продажа 2 этажного дома с участком на 9 соток, 122.2 кв. м, 5 комнат, на ул. Лыбидская 14 • ID 34692422

Продажа дома в Новоселках топовая локация рядом с метро Теремки

**15 минут пешком до метро «Теремки»!**
До Кольцевой дороги всего **3 минуты на автомобиле**.

Предлагается к продаже отличная недвижимость в **с. Новоселки**, в сформированном и полностью застроенном частном микрорайоне рядом с Киевом.

О ділянку

Площа земельного участка **9 соток**.

Территория расположена на тихой, нецентральной улице с асфальтированным подъездом. Район давно сформирован, ухожен и застроен частными домами.

**Главное преимущество локация:** спокойствие частного сектора, соединенное с максимальной близостью к Киеву, метро, Кольцевой дороги и всей необходимой городской инфраструктуры.

Первый дом готов к проживанию

Площа 122 м²
Поверхность 2 этажа
Планировка 5 комнат, кухня, санузел

Дом утеплен, теплый и экономный в эксплуатации.

Отопление:

* индивидуальное газовое;
* двухконтурный газовый котел;
* дополнительная печь на дровах;
* резервные аккумуляторы, которые позволяют поддерживать работу системы отопления во время перебоев с электроэнергией.

**Центральная канализация** еще одно важное преимущество этого предложения.

Дом полностью готов для комфортного проживания можно заезжать и жить без ожидания строительства.
Второй дом уже начато

На участке уже заложен новый фундамент 2021 года под дом площадью около 120 м*.

Есть:

* детальный проект дома;
* готовый фундамент;
* **78 м³ газоблока**, закупленного в соответствии с проектом.

То есть фактически вы получаете возможность **жить в одном доме и параллельно достраивать другой**.

Это может быть отличным решением для большой семьи, родителей, детей или как вариант для дальнейшей аренды.

Почему это предложение особенное?

Новоселье в этой локации уже сформированный частный район, где **свободной земли практически не осталось**. Новые объекты появляются на продажу довольно редко.

Исторически здесь строили преимущественно большие частные особняки площадью
A33662