Продажа 2 этажного дома с балконом и участком на 2.2 сотки, 164.3 кв. м, 4 комнаты

Двухэтажный дом с прекрасным видом на Хаджибеевский лиман.

Современный дом дуплекс с видом на Хаджибеевский лиман.
СК , , Витамин".
2, 2 сотки, 80 кв. м., 3 комнаты, кухня, кладовка, два санузла.
Фундамент железо-бетон, по углам дома железо-бетонные сваи.
Стены из крымского ракушняка толщиной 40см.
Фасад утеплен базальтовой ватой толщиной 10см. 
Фасадная штукатурка окрашена силиконовой самоочищающейся краской.
Железобетонный небольшой полуподвал.
Перекрытие между первым и вторым этажом железо-бетонные плиты.
Два отдельных вентканала.
Кирпичный дымоход.
Первый и второй этаж обогреваются водяным тёплым полом.
Отопление- электрокотел.
За счёт утепления пола, стен и крыши возможно и достаточно отапливаться дровяным камином.
Горячая вода от бойлера.
Есть возможность установить солнечный коллектор на крыше(две трубы выведены на второй этаж).
Металло-пластиковые окна с тремя стеклопакетами.
 Крыша- итальянская металло-черепица.
Вода с крыши отводится за пределы участка с помощью закрытой дренажной системы.
 Чердак утеплен базальтовой ватой 25 см.
На втором этаже балкон под общей крышей дома, которая утеплена и дает возможность при желании его застеклить.

Проводка-медь.
Двухтарифный электросчетчик.
Интернет - оптоволокно.
Проложена проводка для сигнализации.
Водопровод- Чешская труба.
Кухня укомплектована бытовой техникой европейских брендов.
Мебель по договоренности.

Зеленая зона- чернозем, плодовые деревья, виноград.

Два паркоместа с электро-подводкой для розетки электромобиля и других нужд.
Вывод проводки в полуподвал для генератора.
Дом теплый зимой и прохладный летом.

Асфальт, 5 минут до конечной маршрутки.
25 минут до центра города на машине.
Тихий район.
Хорошие, надежные соседи.
С окна открывается прекраснейший вид на лиман, а с ним и возможность встречать завораживающие рассветы и закаты.
Звоните ! Организуем быстрый и комфортный показ!