Продажа 2 этажного дома с участком на 36 соток, 47.1 кв. м, 2 комнаты

Небольшой капитальный дом (47 кв. м) с автономным отоплением от газового котла, жилое состояние заходи и живи! Участок 36+ соток с юго-восточным уклоном, подходящим для виноградарства. Расположен в с. Нагорное, недалеко от с. Андреевка, Вольнянского района. В 5 минутах ходьбы остановка маршрутки до Запорожья.

Дом с прочным гранитным фундаментом и подвалом (9, 5 кв. м). Пристроен сарай, есть капитальный забор из фундаментных блоков на буто-бетонном основании (глубина 85 см), выдерживающий кирпичный забор до 3 м. Возможна установка солнечных панелей.

Дом построен профессиональным каменщиком из силикатного кирпича АО "Мотор Сич", перекрытия железобетонные плиты. Зимой в доме тепло (16-23°C), газовый котел работает даже без электричества.

На участке: летняя площадка (30 кв. м), фруктовые деревья, виноградники, кустарники, 60 кв. м новой тротуарной плитки. Подключены газ, водопровод, электричество, техническая вода для полива, организован вывоз мусора, уличное освещение.

Подходит для жилья, дачи, фермерства, строительства коттеджа. Возможна бурение скважины, установка солнечных батарей и ветряков для автономного энергоснабжения.

В селе скоростной интернет. Возможность расширения участка. Солидные соседи, чистый воздух, рядом дикая природа (зайцы, фазаны, ежи, поющие птицы). Тихое место, спокойное даже во время войны.

В 5 минутах езды Днепр и Левшинский залив для отдыха и рыбалки.

Отличная инвестиция с быстрой окупаемостью. Документы на дом и землю в порядке.