Продажа 3 этажного дома с мансардой и участком на 8 соток, 290 кв. м, 8 комнат

Продается 3 этажный дом в пригороде Львова, в коттеджном городке в сосновом лесу в 12 км от Оперного театра, 5 км от Эпицентра на Городоцкой, 5, 5 км от Metro, 4.5 км от ТЦ Три Слоны. Развитый и обжитый район. До 5 минут АТБ, ТЦ М10, остановка транспорта No1001.

- Новостройка (100% готовность, частичный ремонт). 1-й владелец, 1-й продажа, все документы сделаны. Право собственности с 2020 г.
Город под полной охраной.
- участок 8 соток правильной формы (20 м х 40 м), с севера на юг. Бетонный забор.
- Коммуникации центральные: газ, канализация, вода. Интернет оптоволокно (УарНет).
- Дом из красной полнотелой кирпича на бетонных забивающих палках до 9 м глубины. 3 монолитные перекрытия, 2 полноценных этажи + подвал. Бетонные лестницы.
- Звн. стены утеплены 10 им пенопласта, крыша - 25 см менять. Энергосберегающие окна Rehau с аргоном и теплой планкой.
- Общая площадь дома 290 м2 (99.5 м2 1-й этаж + 94.7 м2 2-й этаж + 96 м2 мансарда) + терраса 22.4 м2 + летняя кухня 53 м2 (26.5 м2 1-й этаж + 26.5 м2 подвал). Бетонные стены подвала 40 см.

1-й этаж (99.5 м2, высота потолка 3 м, монолит. перекрытие 15 см + 5 см утепление + гидроизоляция + 7 см чистой стяжки)

- 1-й коридор 4.8 м2. 2 металлических дверей
- Коридор 13.6 м2
- Топливо 5.4 м2. Газовый котел 30 кВт, котел на 150 л и автоматика Vaillant. Радиаторы Protherm. Водяной теплый пол на 80% 1-го этажа. 18 кВт и 3 фазы электроснабжения
- Санвузол 4.4 м2
- комната 17, 4 м2
- гостиная 31.4 м2 + кухня 17.6 м2 (49 м2). Камин 14 кВт. Все окна 1-го и 2-го этажей имеют металлические ролокасеты.
- 2-й прихожей 2.8 м2, выход на террасу

2-й этаж (94.7 м2, высота потолка 2.8 м)

- Коридор 7.7 м2
- комната 17, 4 м2
- комната 17, 8 м2
- комната/гардеробная 9 м2
- комната 19.5 м2
- комната / гардеробная 10 м2
- Лоджия 4.8 м2
- Санвузол 8.4 м2

3-й этаж (макс. высота 4.1 м)

- Мансарда 96 м2 (сгорается)
- 3 камеры + санвузол

Дополнительно к центральной воде колодец на 8 колец и скважина на 30 м.