Продажа 1 этажного дома с камином и участком на 10 соток, 223 кв. м, 5 комнат, на ул. Санаторная 27

Срочно продам дом стоимостью в $230.000 за $180.000. Это последний одноэтажный дом из красного кирпича площадью свыше 200 м.кв. в с. Шевченково (Белогородка). Также есть паркинг на 2 автомобиля (во двор заезжает 3 авто) + хозяйственное помещение под навесом + насосная + подвал. Год постройки 2015. Первый владелец.

Введены в эксплуатацию все документы в полном порядке.

Дом 1-этажный, строился по проекту иранского архитектора и под его наблюдением. 5 комнат, стены красный полнотелый кирпич + утепление стиродуром и пенопластом. Крыша монолитная, плоская, утепленная стиродупром и пенопластом.

После строительства дом проходил профессиональный теплоаудит, в ходе которого по параметру «утечка/герметичность» получила максимальную оценку энергоэффективности А+ (выше, чем у Passive House), по параметру «материалы» были выявлены проблемы с утеплением крыши. Проблема полностью устранена.

РАЗМЕЩЕНИЕ

Очень тихое место и в то же время близость Киева.

Дом находится в с. Шевченково, элитный район Белогородки. 2км от КП на Житомирской трассе. Элитный район, только новые коттеджи. Старых деревенских домов в округе нет. Рядом коттеджные городки Villaggo, Зеленый Бульвар, 12 месяцев, ЖК «Белый Шоколад City Lake»

Улица заселена на 60%, активно застраивается и развивается: в этом году проведено освещение, в ближайшие годы будет асфальтировано. До асфальтированной дороги около 30 метров. Прописка не только возможна, но и желательна.

Постоянно проживают соседи. Локальная группа в viber для решения бытовых вопросов.

В пешей доступности локальные магазины, лес, детский сквер «Дружба» с прекрасной детской площадкой, Новая почта, остановка маршрутки. В 10 мин на машине: озеро, аптеки, амбулатория, Фора, Ле Сильпо, АТБ, заправки и т.д.
БЕЗОПАСНОСТЬ

Район очень тихий и спокойный, однако По периметру участок окружен забором 3-3.5 метра. Бронированная дверь. Дом под охраной локальной компании "Партнер", установлена "тревожная кнопка". Время приезда до 8 мин (проверено).