Продажа 2 этажного дома веранда и участком на 10 соток, 328 кв. м, 10 комнат, на ул. Героев Николаева

Продается частный дом.
Расположен в тихом районе Ивано-Франковска
Район Микитинцев .

Общей площадью 215.8 м. кв
Да с деревянной ванной (111, 7 м. кв) и гаражем.
Расположен на участке 10 сот.

Жилая площадь 171.7 м.кв.
Дом разделен на два этажа, каждый этаж оборудован собственными счетчиками на газ и свет, что делает его идеальным для проживания двух семей.
Есть возможность сделать отдельный выход на второй этаж с улицы.

Имеются все городские коммуникации: вода, канализация, газ, свет, интернет.
Есть альтернативное водоснабжение из скважины в подвале. Дом на сигнализации.

Первый этаж общей площадью 107, 4 м. кв.
Состоит из 4 комнат, коридора, кухни и ванной комнаты,
из кухни прямой выход на большую деревянную террасу площадью 25 м.кв.
Отопление индивидуальное газовое, в 2024 году заменено новый экономный конденсационный котел.
Во всех комнатах и на кухне установлены паркет из яслей.

Второй этаж общей площадью 108, 4 м. кв.
3 комнаты, кухня, ванная, кладовая и гардеробная, три балкона.
Второй этаж можно использовать автономно, а может в составе целого дома.
Установлено индивидуальное отопление для второго этажа. Также есть выход на доски.
Входные и межкомнатные двери из массива дуба, пол - дубовый паркет, в ванной, коридоре и кухне - плитка с подогревом пола.

В доме есть три подвала и чердак, доступный с второго этажа.
Проведен капитальный ремонт и утеплен в 2013 году.

В объект продажи входит также отдельный двухэтажный деревянный дом (111, 7 м) с ванной, гостиной, кухней, туалетом, душевой и двумя комнатами на втором этаже.
В доме есть все коммуникации (кроме газа), возможно отопление камином зимой.
Фактически он использовался как отдыховой (банный) комплекс.
Вокруг дома находится встроенный мангал.

В жилой комплекс входит гараж с автоматическими ролетами площадью 36, 1 м.кв.
с выходом на чердак площадью 50 м.кв (можно сделать отдельную полноценную комнату);
рядом кладовая, деревянная альтанка, каменная мангальная из коптиль