Продажа 1 этажного дома с отоплением и участком на 10 соток, 55 кв. м, 3 комнаты, на ул. Высокая

Продам 3 комнатный дом в Самаровке, ул, Высокая (красная линия)

этажность: 1
площадь: 55/9.5 м2
коммуникации: вода, свет, газ
ремонт: капитальный
Материал стен: саман обложен кирпичем и
снаружи утеплен пенопластом 100 мм
Крыша:мягкая кровля (высота позволяет сделать мансардный жилой этаж)
Встроенная выдвижная лестница на чердак
Кухня с теплым полом, ремонт 2023 года, вся техника новая, на гарантии. Делалось все для себя качественно и с хороших материалов.
Установлена новая входная дверь, также еще на гарантии.
планировка: проходной зал и 2 отдельные комнаты
Большая ванная комната
отопление автономное: новый итальянский 2к котел (+на него стабилизатор)
Новая разводка канализационных труб в доме и до выгребной ямы. Яма также после реконструкции.
Двухфазный счетчик
Сделано заземление и проводка для подключения генератора
Высота потолков: 220 см
МПО

На территории (10 соток):
Газон, молодые деревья, ровный прямоугольный участок, небольшой огородик для зелени. Нет старых построек.
Гараж на 2 авто (постройка 2023 года) из газобетона. Крыша металлопрофиль, новый фундамент.
Погреб: сделана под него крытая яма, габариты 4х4х4
Беседка: навес, столешница, встроенный мангал
Летняя кухня в дереве с евроремонтом, МПО, снаружи утеплена
Построен новый летний санузел
Вольер с будкой.

Продажа с техникой - стиральная машина, вытяжка, плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, бойлер, кондиционер (инверторный, новый)
Возможно с мебелью.
интернет: скоростной безлимитный, wi-fi
Уличная камера наблюдения с ночным видением

Ограждение территории: 3 стороны еврозабор, ворота, сзади участка сетка рабица
Продажа по праву собственности: 1 собственник
приватизация: есть
кадастровый: есть
никто не прописан

Инфраструктура рядом: новое асфальтированное покрытие, уличное новое освещение, остановка маршрутки рядом с домом, школы, садики, строительные, продуктовые, хозяйственные магазины.