Продажа 1 этажного дома с ремонтом и участком на 8 соток, 194 кв. м, 4 комнаты, на Ласточкина/М.Гнатюка

ул.Ласточкина, напротив Материка, 3 мин до Гагарина и развязки всего транспорта: кольцо трамвая, остановка троллейбусов, маршруток, АТБ. Очень удобное место! Выходит в балку, поэтому в окнах прекрасный вид и вообще не видно соседей!!! Тихо и спокойно, хотя в центре города!
Построен в 2019, введен в эксплуатацию - ноябрь 2019, ремонт и мебель - 2020. Участок = 6 соток по техпаспорту +2сотки насыпные, площадь по техпаспорту: 194 м2.
Стены - газобетон 400, утепление - базальтовая вата 100. Кровля гибкая черепица (мягкая кровля), эксплуатируемый чердак. Заведено 3 фазы, нагрузочная мощность 16кВт/час, двухзоновый счетчик, оформлено электроотопление (3000кВт по мин.тарифу, ночной тариф - 50%). Котел электро+ газовый ВАХІ. Отопление дома - водяные полы 100%, очень эффективно, расход газа в зимний период около 150 куб в месяц. По всем помещениям разводка вентиляции.
Охранная сигнализация, оптическое волокно в дом, вай фай роутер, ко всем телевизорам выведен проводной интернет
Гараж на 2 машины. В гараже имеется подвальное помещение, там расположена емкость 2м3 для воды - на полив (с возможностью переключения на дом, в случае отсутствия городской воды), автоматическое управление поливом, фильтра для воды на дом. Канализация 2 ямы, одна с переливом.
На территории ландшафтное озеленение с автоматическим поливом, открытая беседка с плетеной мебелью, мойкой, барбекю, кладовка.
В доме 3 спальни, 2 санузла, прачечная/котельная комната, сауна (с электротопкой) гостиная-студия, из гостиной выход на внутренний двор. Дом полностью меблирован (Итальянская+ индивидуальная встроенная мебель) и техника: 4 тв, стиральная машинка Bosch, встроенный холодильника Liebherr с биофрешем, втроенная морозильная камера, встроенные духовка, микроволновка, посудомойка, индукционная плита, все пр-ва SIEMENS, измельчитель отходов, фильтры для воды с осмосом и пр. В зале большой биокамин (работает на био топливе, натуральный огонь, греет, но не коптит). Окна энергосберегающие, с триплексным с