Продажа 2 этажного дома с ремонтом и участком на 4.3 сотки, 166 кв. м, 5 комнат, на ул. Запашная

Продажа дома в очень живописном месте в Брюховичах с огромными соснами на участке.
Локация - Брюховичи, ул. Запашна.
Всего 10 минут доезда до проспекта Черновола.

Продается без риэлтора.

Качественное современное строительство и замечательные соседи. Очень спокойное и безопасное местоположение.

Осталось положить бруковку и установить забор.

Земельный участок - 4, 3 сот (1 дом) и 3, 9 сот (второй дом, с выходом в зеленую зону).
Общая площадь коттеджа - 165, 7 м.кв.,

Дом спарен лишь вынесенными наружу техническими помещениями 1-го этажа (гостевой санвузол, гардероб 1-го этажа, топливная), и не трогается жилыми площадями.

Очень развита локация с магазинами и сервисами: Близенько, Синево, аптеки, Аврора, отель, мини-маркеты, несколько отделений Новой почты, и т.д.

Дом состоит из двух полноценных этажей.

Площадь первого этажа - 89.3 м.кв.,
Гардероб 1-го этажа - 4.9 м.кв.,
Топливная - 5, 9 м.кв.,
Коридор - 15.2 м.кв.,
Санвузол - 2, 7 м.кв.,
Кухня гостиная - 60.6 м.кв.

Площадь второго этажа - 76, 4 м.кв.
Коридор - 6, 8 м.кв.,
Гардероб (мастер спальня) - 11 м.кв.,
Спальня (основная) - 18 м.кв.,
Детская - 15.9 м.кв.,

Детская - 16.2 м.кв.,
Санвузол - 8.5 м.кв.

Коммуникации
Водоснабжение - центральное
Канализация - центральная
Газ
Электричество - 15кВт
Интернет, оптоволокно (1Гбит/с)
Вывезти мусор

Благоустройство :
передний двор - бруковка, забор, откатные ворота (без автоматики), паркинг в каждом на 2 места. Есть возможность установить зону барбекю, альтанку, сарай, и т.д.

Используемые материалы наилучшего качества:
Стены - двойная кирпич от фирмы Евротон, толщина внешних стен (1, 5 кирпича) - 380 мм (а не 250 мм) + 100 мм пенопласт.
Монолитное перекрытие между 1 и 2 этажами.
Над 2-м этажем бетонные плиты перекрытия.
Хорошая гидроизоляция .
Межкомнатные стены также из кирпича.
Огромные окна, к полу, Rehau (Болена).
Предполагаемый камин .

Дом в 0 цикле, то есть без ремонта (и без штукатурки, которую можем тоже сделать после работ сантехника и электрика).
Есть возможность помочь с ремонтом.