Продажа 2 этажного дома с участком на 4 сотки, 166 кв. м, 5 комнат

Продаж будинку в дуже мальовничому місці в Брюховичах з величезними соснами на ділянці.
Локація - Брюховичі, вул. Кліматична (Шкільна).
Всього 10 хв. доїзд до проспекту Чорновола.
БЕЗ ріелтора.

Якісне сучасне будівництво і чудові сусіди(!). Дуже спокійна і безпечна локація.
Територія закритого типу, дитячий майданчик, футбольне поле, великий парк для прогулянок, неподалік є озеро та ліс.

Здача будинку - липень 2024.

Земельна ділянка - 4 сот.
Загальна площа котеджу - 165.7 м.кв.,

Будинок спарений лише винесеними назовні технічними приміщеннями 1-го поверху, і не дотикається жилими площами.

Будинок складається з двох повноцінних поверхів,

Площа першого поверху - 89.3 м.кв.,
Гардероб 1-го поверху - 4.9 м.кв.,
Паливна - 5.9 м.кв.,
Коридор - 15.2 м.кв.,
Санвузол - 2.7 м.кв.,
Кухня вітальня - 60.6 м.кв.

Площа другого поверху - 76.4 м.кв.
Коридор - 6.8 м.кв.,
Гардероб (мастер спальня) - 11 м.кв.,
Спальня (основна) - 18 м.кв.,
Дитяча - 15.9 м.кв.,
Дитяча - 16.2 м.кв.,
Санвузол - 8.5 м.кв.

Комунікації:
Водопостачання - центральне
Каналізація - центральна
Газ
Електрика - 15кВт
Інтернет, оптоволокно (1Gbіt/s)

Стіни - подвійна цегла від фірми Євротон, товщина зовнішніх стін (1, 5 цегли) - 380 мм (а не 250 мм) + 100мм пінопласт.
Монолітне перекриття між 1 і 2 поверхом.
Між 2гим поверхом і горищем бетонні плити перекриття (а не дошки).
Хороша гідроізоляція.
Міжкімнатні стіни теж з цегли.
Величезне горище такої ж площі як і поверх (83 кв.м, яке дозволяє ходити в повний зріст. Див. фото), тобто площа будинку для використання фактично складає 250 кв.м.
Величезні вікна, до підлоги, Rehau (Болена).
Фальцевий дах (найкраще покриття на даний час), дає змогу встановити сонячні панелі покриваючи велику площу.
Передбачений камін.

Але є можливість зробити ремонт під потреби покупця!
Головний технічний керівник ваш безпосередній сусід, що гарантує технічну підтримку після продажу.