Продажа 2 этажного дома с балконом и участком на 32 сотки, 267 кв. м, 4 комнаты, на ул. Жванецкая

Продається просторий цегляний будинок - 267м. кв. з власною прибудинковою ділянкою - 0.32 га.
Будинок знаходиться на території котеджного містечка анклавного типу, на 6 будинків.
В затишному, рекреаційному місці на березі річки Дністер, з власним виходом до води, пірсом, та спуском для катерів та гідроциклів.

Територія містечка - біля 2х гектарів, озеленена, закрита територія з ландшафтним дизайном, садом, альтанками та мангальними зонами.

На території є спортивний майданчик з сучасним синтетичним покриттям для футболу, волейболу, тенісу,   майданчик для пляжного волейболу з морським білим піском.
На території є зариблена водойма.

Водопостачання містечка здійснюється трьома власними скважинами 75м., 125м. та 41м.
На території містечка власний електро-трансформатор.
Є плавальний басейн 23, 5 х 4, 5 м. з системою протитока, фільтрування та масажним водоспадом.
Озеленення території підтримується  автополивом.

Кімнати:
Студія-столова з каміном - 59, 3 м.кв.
Спальня з балконом - 27, 2 м.кв.
Спальня 2 - 23, 0 м.кв.
Кабінет- 10, 0 м.кв.
Санвузол 1 поверх- 3, 7 м.кв.
Санвузол 2 поверх- 12, 9 м.кв.
Хозприміщення- 2, 8  м.кв.

Гардеробна кімната з виходом на горище- 5, 7м.кв.
Висота стелі 1 поверх- 2, 91, 2й - 2, 75.
Цокольному поверх- паркінг на 2 авто - 59, 5м.кв. та підвал на 2 кімнати - 14, 2 м.кв та 13, 4 м.кв. Зарядка для електромобіля.
Електрогенератор на 6 кВт, під"єднаний до системи живлення будинку.

Питна вода - зворотній осмос.
Побутова техніка: телевізор, посудомийна, пральна, сушильна машини.
Два інверторні кондиціонери, тепла підлога.
Альтернативне опалення - камін та дві дров"яні пічки; є великий запас дров.
Біля входу - паркомісця на 4 авто. 

Прибудинкова територія: ландшафтний дизайн з хвойними деревами та рослинами, фруктовий, плодоносячий сад - загальна кількість дерев - більше 80.
Власна альтанка, газон та мангальна зона.

Вид з вікон на одне з семи чудес України - Хотинську фортецю. 
Штучна, унікальна пропозиція.

https://youtu.be/rauxdRo3p9Q?si=sMCp8_zaACpSWsEJ