Продажа 3 этажного дома с балконом и участком на 10 соток, 650 кв. м, 6 комнат

Продам частный дом/дуплекс в Байковцах на первой линии, улица Шухевича. От владельца!
Площадь участка 10 сотых.

Дом с двумя отдельными входами на 2 семьи. Документы сделаны на две части отдельно.
Первый этаж - 2 гаража (есть вход в дом).
Высота потолка в гараже 3, 8 метра (бус помещается).

Второй этаж - основной: там вход, кухня-еда с выходом на задний двор, гостиная с балконом и санвузол.
На третьем этаже 2 большие комнаты, которые можно перепланировать под 3 комнаты и санвузол.
Можно украсить мансарду, потому что специально сделан высокая крыша. Есть балковое перекрытие для пола.

Одна часть дома имеет 198 кв. м не считая мансарды (68 квадратов этаж).
Вторая часть дома - 192 кв м без мансарды.

Дом построен в 2016 году.
Построен в 3 кирпича. Перегородки также кирпича.
Утепление - 12 см пенопласт!
Штукатурка это крокодил
Окна 3-х камерные
Вентиляция во всех комнатах.
Крыша - металлочерепица
Закуплены все материалы для утепления крыши. Хранится в гараже.
Очень хорошая стройка. Сейчас мало кто так строит.

Установлен камин 18 кВт с разводкой тепла по всем комнатам одной части дома.
Тестировали, когда на улице было -28, а камин горел 5 часов, то в помещении на утро было 0 градусов. Вода в ведре не замерзла.
Подведен электричество 30 кВт, выведен и подключен все автоматы фирмы Hager. Установлен двухтарифный счетчик.
Вода - колодец на 70 метров; заведена вода в дом.
Во второй части есть разводка кабелей по стенам под розетки и под свет.

На территории построен дополнительный гараж 90 кв м, чтобы выравнить участок. В доме гараж на 80 кв. и еще один гараж переоборудован в комнату отдыха, где установлены электроролеты.

Дорога асфальтирована, напротив поля и реки!
А не другие дома))) соседи только по бокам и сзади.

До остановки общественного транспорта и до магазина менее 50 метров.

На все вопросы отвечу по телефону. Пошлю дополнительные фото/видео.
Реальному покупателю - торг.

XXXXXXXXXX - Оксана
XXXXXXXXXX - Игорь