фото · 1 из 47
Смотреть все фото
Смотреть на карте
Продажа 3 этажного дома с отоплением и участком на 16 соток, 390 кв. м, 6 комнат
299 000 $ за объект · 12 495 210 грн · 767 $
за м²
Перевірений будинок
Проверено по видеозвонку
Отчет от 14 янв.
- Вторичная недвижимость
- 6 комнат
- 3 этажа
- Участок 16 соток
- Предложение от собственника
- Без комиссии
- С отоплением
- С бассейном
- Беседка
Объявление неактуально или информация неточна?
- Общая площадь 390 м² · жилая 178 м² · кухня 14 м²
- Стены из керамического блока
- Построен в 2022
- Возле леса
- Престижный район
- Жилье не использовалось с момента постройки
- Собственник !
Звоните только на Вайбер/Вотсап/Телеграм! Мобильный номер не работает!
Продажа современного дома премиум сегмента. Он расположен в районе большого лесного озера и гостиничного комплекса Гранд Резорт, в элитном районе-Вовчарник (не путать с районом Гирка), на тихой непроездной улице в поселке Басовка- ОТГ Сокольники в 500 метрах от озера и всего в 1, 5 км от кольцевой дороги Львова, в одном км от ЖК Park Side
Процесс строительства- youtube.com/watch?v=uB8qD77CdG4&t=4s
Цена 299 тыс. долл.! 767 долл/м2! Цена снижена на компенсацию некоторых работ. Без торгов!
Перечень выполненных работ:
Электричество, разведение видеонаблюдение, сигнализация ДСО, интернет, подсветка дома и деревьев- 16000 дол
Отопление, вода, канализация, скрытые смесители во всех санузлах - 15000 долл.
Дренаж, гидроизоляция и утепление цоколя - 12000 дол
Штукатурка внутренняя - 12000 дол
Утепление снаружи 130мм и крыша 250мм- 15000 дол
Окна 8ми камерные - 16000 дол
Полусухая стяжка чистая и раскинул крышу и террас- 10000 дол
Бассейн с приямком и сетями - 5000 долл.
Мангал коптильня - 3000 дол
Теплогенератор 2т- 2000 дол
Камин крупноформатный Гаврилов и сини - 3000 дол
2 ванны-комнаты плитка сантехника- 4000 дол
Рамка ограды с подсветкой через каждый столб, высота 3-4, 5 метра 5тон металла, бетонирование, сварка- 7000 дол
Проект, конструктор, теплотехник - 6000 дол
Двери входная группа 3шт- 2000 дол
128000 и еще куча всего остального сделано на большую сумму... далее...
+участок 16сот по факту (15.3 по докум) под лесом по 5 тыс сота, земельные работы, 35ква света, скважина, ливневые системы 300м под землей, 3 септика по 5, 6м3- вместе- 100 000 дол
+Строительство самого дома 390м2 внутри +240м2 террас- где только на фундамент и перемычки пошло 10т арматуры и 160м3 бетона. Супер сложные балки, керамоблок и ни одного деревянного перекрытия...150 000 дол
Моими рабочими у меня себестоимость вышла около 400 000 дол и два года времени, и это по ценам 20-22 год... Сейчас подобные работы- дороже!
- Характеристика здания: состояние дома: требует ремонта • перекрытие: железобетонное • крыша: рубероидная кровля
- Характеристика помещения: высота потолка, м: 5 • утепление: внешнее
- Отделка потолка: штукатурка
- Пол (покрытие): стяжка
- Вода: скважина
- Отопление: твердотопливный котел • газовое • электрическое • печное
- Подогрев воды: бойлер
- Помещения: количество спален: 3 • баня / сауна • котельная / бойлерная • бассейн • больше 3-х санузлов
- Оборудование • мебель • удобства: камин • видеонаблюдение • интернет • канализация септик
- На территории есть: персональный водоем: бассейн • ландшафтный дизайн • поливная система • летняя кухня • сад • барбекю • забор
- Особенности планировки: подогрев полов • панорамные / витринные окна • терраса • балкон/лоджия
- Уникальные преимущества: С беседкой • Индивидуальное отопление • С отоплением
- Объявление создано 14 янв. ·
- ID 32483618 ·
- Просмотров 0
- · Сохранений в избранное 0