Продажа 3 этажного дома с отоплением и участком на 16 соток, 390 кв. м, 6 комнат

Владелец!
Звоните только на Вайбер/Телеграмм или пишите! Мобильный номер не работает!
Цена 299 тыс.$/ 767 $м2! Цена снижена на компенсацию некоторых работ.
Продажа современной виллы премиум сегмента. Она расположена в районе большого лесного озера и гостиничного комплекса Гранд Резорт, в элитном районе-Овчарник (не путать с районом Горка), на тихой непроездной улице в поселке Басовка (ОТГ Сокольники) в 500 метрах от озера и всего в 1, 5 км. от ЖК Parkside.
Список выполненных работ:
Электричество, разведение видеонаблюдения, сигнализация ДСО, интернет, подсветка дома и деревьев-16000$
Отопление, вода, канализация, скрытые смесители во всех санузлах-15000$
Дренаж, гидроизоляция и утепление цоколя-12000$
Штукатурка12000$
Утепление стен 130мм и крыша 250мм-15000$
Окна 8ми камерные-16000$
Полусухая стяжка чистовая полов, крыши и террас-10000$
Бассейн с приямком и сетями-5000$
Мангал коптильня-3000$
Теплогенератор 2т-2000$
Камин крупноформатный Гаврилов и сыновья-3000$
2 ванна-комнаты плитка сантехника-4000$
Каркас забора с подсветкой через каждый столб, высота 3-4, 5 метра и 5тон металла, бетонирование, сварка-7000$
Проект, конструктор, теплотехник-6000$
Дверь входная группа 3шт-2000$
128000 да еще куча всего прочего сделано на крупную сумму...далее-
+участок 16сот по факту (15.3 по документам) под лесом по 5 тыс сотка, земельные работы, 35ква света, скважина, ливневые системы 300м под землей, 3 септика по 5, 6м3- вместе- 100 000$
+Строительство самого дома 390м2 внутри +240м2 террасс - только на фундамент и перемычки пошло 10т арматуры и 160м3 бетона, 50 тыс двойного керамоблока. Супер сложные балки и ни одного деревянного перекрытия... около 100 000$
Моими рабочими у меня себестоимость получилась около 350 000$ и два года времени, и это по ценам 21-22 год... Сейчас подобные работы- дороже!
Чтобы закончить дом с ремонтом, среднего класса под ключ, без мебели нужно еще от 80 тыс долл.
С ремонтом, новый дом, вам получится от 970 долл./м2!!!