Продажа 3 этажного дома с участком на 12 соток, 236.65 кв. м, 6 комнат

Почему выгодно купить Этот дом в пригороде Одессы?
1.Местораспределение
Дом расположен в 2 км от границы города Одесса по трассе Одесса-Николаев, село Александровка Одесского (Коминтерновского, Лиманского) района, в самой ПЕРВЫЙ ЛИНИИ лимана и на самом берегу Большого Аджалицкого лимана, который соединяется с морем, и с ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ВОДНУЮ ГЛАЗЬ ЛИМАНА!
Техническое описание дома:
2.1 Общая площадь дома 236кв.м
Имеет два этажа и три уровня.
Капитальный каменный дом
Первый уровень выполнен из блоков, фундамент паланий.
Второй и третий этажи камня:
2.2 На первом уровне:
гараж,
вспомогательные помещения,
*комната для тренажера с окном и видом на участок
раздельный санузел,
саунаНа первом этаже (второй уровень):
каменный зал-отель 53кв.м с деревянным камином,
Две отдельные спальни по 12 кв.м каждая
*отдельная кухня 12 кв.м
Прихожая .
На втором этаже (третий уровень):
Две отдельные спальни по 25кв.м и 30 кв.м. Из каждой спальни есть выход на открытую террасу, площадью 40кв.м с шикарным панорамным видом на лиман
* Кабинет с окном
3 Коммуникации :
3.1.Заведено. На все есть личные счета.
4 Земельная часть:
4.1 Площадь участка 12 соток
почти прямоугольник,
*граница участка почти граница лимана и расположен выше лимана (вдоль ограждения участка сделано бетонное берегоукрепление).Между участком и лиманом есть проход.
Можно сделать пирс прямо с участка на лиман для лодки и рыбалки.
На участке есть кадастровый номер.
Целевое назначение участка для строительства и обслуживания жилой дамы.
Инвестиционная привлекательность дома:
Планирование дома позволяет сделать для себя дом как под коммерческое использование мини отель, так и для комфортного проживания.
К дому подходит отдельная дорога.Кто и на чем приехал, никто не видит.
Соседи на участок не заглядывают, поэтому, идеально купить данный дом под свое обособленное "гнездо", или под закрытый объект как мини-отель и апартаменты, или под клуб, или другое, а на участке сделать мини-ресторан для своих
Примите решение