Продажа 2 этажного дома с участком на 5 соток, 90 кв. м, 3 комнаты, на Кооператив Астра

Продам дачу с домом в Чернигове, район Подусовки - Старый Белоус, Садовый кооператив "Астра".
Почему этот вариант выгодный:
Близко до города:
- пешком 15 мин.через сосновый лес от конечной 5-го маршрута троллейбуса
- пешком 20 мин. от конечной 1-го маршрута автобуса (от ж/д переезда)
- машиной от центра города до 20 минут (через Старый Белоус, Масаны, или со стороны трассы Е-95)
Теплый 2-х этажный дом (около 90 м2, 6*8 м)
Подготовлено для проживания - 1 этаж (комната с кухонным блоком, печка с лежанкой, свет, застекленные окна). На 2й этаж выход по деревянной лестнице.
Целая крыша, чистый шифер.
Прочный и высокий фундамент, отсутствие осадки дома
Наличие в доме морозостойкого подвала для хранения продуктов (зимой хранились овощи, консервация)
Глубина скважины (колонка) 35-40 метров, вкусная вода
Плодоносный сад (яблони, груша, слива, несколько сортов винограда, молодой орех и персик)
Ухоженный земельный участок, постоянно удобрялся (суммарно = 5, 42 соток)
Наличие сарая для сбережения материалов, хоз принадлежностей
Ограждение по всему периметру
Со всех сторон действующие участки с добродушными и порядочными соседями
Наличие в кооперативе управления, сезонная охрана и т.п.
Есть кадастровый номер, все документы
Потенциал объекта:
Возможность дообшить 2 этаж на свой вкус (стены, потолок, перегородки, частично пол), дообустроить 1 этаж.
Наличие достаточного места на участке для возведения доп.пристройки, беседки, летней кухни, бассейна, гаража, посадки деревьев и т.п.
Подведение водопровода от скважины
Недостатки объекта:
Требует внимание по уходу за территорией, поддержанием дома в надлежащем состоянии
Открыт для предложений, дискуссий, торгу по месту, звоните.
Просмотр дома возможен на выходных, договариваемся заранее.
Просьба к РИЕЛТОРАМ - НЕ БЕСПОКОЙТЕ!