Продажа части дома на ул. Тараса Шевченко 3, 4 комнаты

Дом приобретен три года назад, но фактически проживали несколько месяцев.
Участок круто зонирован и озеленен. Школа 200м, магазины, остановки транспорта, лес, озеро, Одесская трасса.

Дом максимально уютный.

Сакури, магнолии, гортензии, розы, туи, клены, сыр, газон, автоматический полив.

2 этажа ~180м, цоколь и гараж (по документам 258м). На первом коридор, кухня, гостья, санвузол с душевой кабиной, небольшая комната под кабинет/гардероб.
На другом этаже большая ванная, 2 комнаты, большая площадь у лестниц сейчас как библиотека.
При желании можно отделить еще одну комнату. Идеальная детская комната с горкой находится между первым и другим этажем.
Гараж можно переоборудовать под еще одну комнату (я себе думала мастерскую творческую сделать заменив ворота на стеклянные пакеты).

В бейсменте (цокольный этаж) положено плитку на полу, стены не успели сделать - хотели увидеть как проходит зима (или не будет влажности). Все сухо: можно сделать сауну, кинотеатр по вашему желанию. Там 2 комнаты и одна под тех. помещения (котел, фильтр, дополнительно есть туалет). Вход туда из гаража и из дома.

Первый этаж теплого пола, второй этаж батареи (в санузле есть и те, и те, которые пользовались только полом)

Подъезд асфальтирований, дорогой плитой выложено парковка на 6 машин (не считая гараж). Ворота на въезде и в гараж автоматизированы.

Хорошие соседи. Дом-дуплекс и имеет соседнюю стену, но за счет этого значительно больше места на дворе.

Своя скважина, лучший фильтр на воду, канализация централизованная.

Из нюансов две 5-этажки возле дома. Но из окон их не видно и участок так зонирован растениями, чтобы на террасах не было видимости из окон. В условиях войны положение довольно выгодно дом выходит похоронен за ними.

A 6 5 9 4