Продажа части дома на Северная, 2 комнаты

Продам или обменяю свою часть дома в Балаклаве на ул. Северная на квартиру в г. Одесса или г. Полтава, также рассмотрю другие варианты. Дом на два хозяина на 12 сотках земли. Земля в совместной собственности по 1/2. Дом капитальный из кирпича, разделен по полам, если смотреть на фото из техпаспорта моя часть верхняя из двух комнат, кухни, туалета и прихожей. В общем 30, 9 м2. У каждого свой отдельный вход. Также в моей собствености находится 3 хоз постройки и подвал, на фото общего плана это здания с литерами Б, Г, Ж, Н. Н это раньше был туалет который на данный момент в полуразрушенном состоянии. Здание с литерой Ж это подвал, для хранения консервации. Здание с литерой Ж это раньше была котельная, сейчас используется как кладовка. Здание з литерой Б это кладовка. Так как дом находится на склоне пришлось заливать подпорные стены дабы предотвратить разрушение. В результате образовалась бетонированная площадка. В пешей доступности остановка «Шелковица», магазины, школа, детский сад. До набережной Балаклавы две остановки если пешком то минут 20. Вода в дом заведена с личного водоканального колодца, который находися на улице в 2013 году был полностью отреставрирован (заново обложен и залита плита с новым люком, также был заменен счетчик), вода на двоих с соседом, проект на воду утерян поэтому был сделан дубликат, дубликат находится у меня на руках. Свет заведен отдельно, счетчик в прошлом году заменен на российский. Газ заведен только в мою половину, имеется паспорт и проект, стоит новый счетчик, и новый итальянский двухконтурный котел. Окна все поменяны на металлопластиковые. Документы все поменяны на российские, украинские также присутствуют. Техпаспорт на дом, домовая книга и вся проектная документация тоже на руках. Торг.