Продажа части дома, 1 комната

Продажа, 1 к/к квартира на земле, 1 /2 этажного дома (часть домохозяйства, кадастровый номер на землю есть, земля не приватизирована). Год постройки дома - 2011г. Общая площадь - 20, 9 м.кв. Состоит из: кухня-прихожая - 8, 1 м.кв, комната - 8, 6 м.кв., санузел - 4, 2 м.кв. Вода и канализация - централизованные. Отопление и горячая вода - двухконтурный газовый котел.
Дом утеплен, входная дверь очень теплая и прочная. Проводного Интернета в квартире нет, но во двор Дикий сад заведен (проведено к соседям по дому).
Требуется легкого косметического ремонта. Состояние на фото.
Двор просторный, но подъезда для авто нет.
Порядок: школа, детский сад, больница, магазины, в двух кварталах большой супермаркет "Портал" (Таврия. Аврора, вет. больница и др.). Почти напротив - бесплатная точка очищенной воды.
Остановка трамвая 1, 11 - через квартал, остановка маршруток через 1-2 квартала.

Находиться по ул. Новосельской, ближе к ул. М. Морской.
Цена 11 000 $ (торг!). Владелец. Долгов нет. Документы обновлены.