Продажа части дома, 2 комнаты

Продається жилкоп в центрі міста по вул. Нікольській, з фасадним вікном на неї. Лише одна прилягаючи стіна до будинку з сусіднього двору та місце під авто.
Жилкоп не великий, кухня об'єднана з вітальнею, на другому поверсі простора спальня, коридор, санвузол з душевною кабіною.
Був зроблений капремонт після купівлі та добудований мансардний поверх.
В квартирі газ, електрика, центральна каналізація і власне опалення (німецький газовий котел).
Інтернет від Дикого Саду.
Перший поверх:
Кухня-вітальня площа 4.20*5, висота 2.65
Коридор 1.8*2.15, висота 2.35
Санвузол 1.6*2.1 висота 2.35
Другий поверх 3.9 на 2.5, висота 2.25.

Під час кап.ремонту (2017 всі комунікації робились нові). В період найгіршої води вдома не жили, тому труби майже не постраждали.
Будинок кам'яний, утеплений 50мм пінопластом. Влітку зберігає прохолоду, взимку не вимагає великих витрат на опалення.
Мансарда частково каркасна, переважно кам'яна. Підлога на 2му зроблена з натурального дерева.
Продається меблями та частково побутовою технікою (плита, витяжка, пральна машина, кондиціонер, меблі у вітальні, ванній, коридорі).
Близькість до центру, 5 хвилин до Соборної, 12-15 до проспекту. Там же і АТБ, а трохи далі Сітіцентр.
2 хвилини до Манганарієвського скверу, де є фонтан, спортивний та дитячий майданчики. 5 хвилин до Набережної.
Все поряд - школа, садочки, лікарні, пошти, аптеки.