Продажа части дома на ул. Вятская, 3 комнаты

Продам свои две части дома(вместе как полдома) на Тюринке, от центра города транспортом 10-15 минут. Состояние - под косметический ремонт. Дом - 55, 4 кв.м.: 3 комнаты, коридор, кухня, туалет/душ; участок 2 сотки+за двором около 1 сотки. Свой отдельный двор, два входа в каждую часть дома, заезд для авто; во дворе есть летняя кухня+флигель, сарай, уличный туалет; своя скважина во дворе, выгребная яма. Газ, вода, электричество, санузел - всё в доме, так же есть дровяная печь; есть чердак. Установлен новый двухтарифный счётчик эл.энергии(день\ночь), но проводку лучше проложить заново. Отопление нужно переделать(две батареи треснули). За забором/перед домом есть место для огорода, посадки или просто можно сделать дополнительный двор. Рядом с домом асфальтированная дорога. В 10 минутах ходьбы ТРЦ Французкий бульвар.
Во второй половине никто не живёт(соседи уехали за границу ещё до войны, раньше тоже выставляли на продажу свою часть).
Я хозяин, документы на руках, прописанных нет. Звоните, пишите(есть вайбер). Торг.