Продажа части дома, 1 комната

Продам свою часть дома в Кайдаках(район пр.Свободы 41 сьезд с Кайдацкого моста, ДК Ленина пер.Педюменский 4)после хорошего ремонта.Фото соответствуют.Свободна.
Общий двор , трое соседей (одинокие пенсионеры).Прекрасная альтернатива малосемейкам или хрущевкам для одиноких или семьи из 2х человек.
Небольшая капитальная(шлаколитая) часть дома, крыт металическим шифером, крыша в порядке, фасад дополнительно утеплен пенопластом,
общей площадью 28м2, планировка трамвайчиком, коридор-4 м2, санузел в кафеле 3м2, кухня-7.5 и жилая комната 13м.полы новые дерево + ОСБ, покрытие-
линолеум, МПО двойной стеклопакет, москитные сетки, Натяжные потолки, хорошая деревянная столярка.Все необходимые выводы под стиральную машину , бойлер, или кондиционер в комнате есть.
Есть погреб в доме(в коридоре), на улице есть свой сарай и беседка , место для зоны отдыха, небольшой участок для зелени, роз, цветов, пару деревьев , летнего душа, при желании достройку(моя часть угловая), новая выгребная яма.
Вода(пластик по дому, новый ввод с улицы), канализация - новая яма, трубы, электрика новая медная-электроотопление(теплые полы в прихожей и санузле)конвектор на комнату или установить можно кондиционер инвертор до -15С + печное отопление(новая компактная печь прекрасно работает, расход дров небольшой)).
Газ есть на улице, но сучетом площади проводить его для отопления считаю нерациональным.Для приготовления пищи на кухне можно использовать газ в баллонах.
Двор просторный 4 сотки, соседи нормальные приличные люди, пенсионеры одинокие, за 65+, от дома буквально в 70 метрах есть пару магазинов, напротив переулка остановка трамвая на левый берег
(10 минут и вы пользуетесь всей инфраструктурой ж/м Фрунзенский, АТБ, Варус, рынок и т.д.) Если предпочтение Кр.Камню в 200 метров магазины и остановка маршруток и трамвая (10 минут и вы на метро остановка пр.Свободы, АТБ).
Для наглядности есть зимние и летние фото