Долгосрочная аренда помещения свободного назначения, Винница, р‑н. Замостье, Коцюбинского проспект

Проверено инспектором RIA. Инспектор RIA лично проверил цену, площадь, состояние ремонта и сделал обычные и панорамные фото 360° этого объекта. Подробнее о проверке →
×
перевірене приміщення от 11.04.18 ? Инспектор RIA посетил помещение свободного назначения 11.04.18
Информация о помещение свободного назначения актуализирована 18.04.2018 ? Инспектор RIA проверил актуальность информации о помещение свободного назначения 18.04.2018
90 000 грн  за объект 
Проверенная цена
?
Цена проверена Инспектором RIA
Инспектор RIA проверил: реальная цена этой
недвижимости такая же, какой она указана в объявлении.
площадь 120 /108 м²
 Перевiрений продавець
?
Инспектор RIA лично встретился с продавцом этого объекта недвижимости
Этот объект уже куплен или снят в аренду
Опубликовано 11.04.2018
Проверено 11.04.2018
ID 14348380
Инспектор RIA лично посетил эту коммерческау недвижимость и подтвердил достоверность описания, фотографий и цены. Узнайте больше →
О безопасных покупках и продажах на DOM.RIA →
 перевірене приміщення 
от 11.04.18 ? Инспектор RIA посетил помещение свободного назначения 11.04.18
Информация о помещение свободного назначения актуализирована 18.04.2018
Долгосрочная аренда помещения свободного назначения
Кол-во помещений: 1
Этаж: цокольный
Этажность: 1
Общая: 120 м²
Полезная: 108 м²
Дополнительные платежи: плата по счетчикам
Тип предложения: от представителя хозяина (без комиссионных)

Здається в оренду готовий, розкручений магазин взуття обладнаний всім необхідним для отримання максимального прибутку, по проспекту Коцюбинського. Працює 11 років на цьому місці. Має постійну клієнтуру та гарні відгуки. По проспекту Коцюбинського найбільший пішохідний та автомобільний трафік в місті. Він складає від 500 до 600 а в суботу та неділю до 1000 чоловік на годину. А це значить, що згідно маркетингової науки (20-25)% це ваші покупціу. Так як магазин працює з 9 до 19 години, то це 10 годин робочого часу. Беремо найменші цифри: повз ваш бізнес проходить 500 чоловік кожну годину. 500х10х20% = 1000 ваших реальних покупців. Та ж сама маркетингова наука каже, що крім ваших потенційних покупців є ще випадкові, а їх кількість 0.5-0.7% від трафіку. А тому ми сміливо можемо додати до своїх потенційних покупців ще 500х10х0,5% = 25 чоловік. Разом потенційний трафік складає 1025 чоловік. Зрозуміло, що всі сьогодні не стануть покупцями. Тому спираючись на маркетингову науку, яка нам каже, що гарантовано стануть покупцями 2-3% від загального трафіку, 5000х2%= 100 чеків. Плюс випадкові 5000х0.5% =25 чеків. Разом 125 чеків. Багато це чи мало? Кожен вирішує для себе сам. Але для взуття вітчизняного виробництва, де туфлі жіночі і чоловічі коштують 1000-1500 грн., а пара зимових жіночих чобіт коштує від 2000 грн., не складно порахувати рентабільність цього супер привабливого місця. Можлива здача в оренду разом з товаром.

Читать подробнее
характеристика помещения:
состояние: нормальное
Читать подробнее
Этот объект уже куплен или снят в аренду
наверх
Вінниці