Аренда земли коммерческого назначения на уроч. Замышли, площадь 90.41 сотки

Сдается в аренду владельцем без посредников и комиссий земля (земельный участок) площадью 90, 41 сотых с официальным коммерческим целевым назначением. Участок расположен на первой фасадной линии основного транспортного отрезка объездной дороги г. Ивано-Франковск, имеет правильную прямоугольную форму, непосредственно граничит с автотрассой государственного и международного значения Н-10 «Львов Стрый Ивано-Франковск Черновцы Мамалыга». Выгодное предложение и идеальное место для развития любого бизнеса или производства удобный заезд с трассы, интенсивное трафическое движение, отличная видимость, максимальная привлекательность локации.

Основное:
Площадь 90, 41 соток.
Целевое назначение 03.07 (для строительства и обслуживания зданий торговли).
Использование земли по документам для строительства АЗС.
Кадастровое назначение и высокий градостроительный статус для строительства АЗС позволяют использовать участок под любые коммерческие или производственные объекты.

Расположение:
Первая линия объездной, возле трассы Н-10.
Между двумя ключевыми дорожными развязками.
Территория урочища «Замишли».
Высокая видимость и транспортная доступность.

Параметры:
Форма прямоугольная.
Фасад 160 м, глубина 5859 м.
Почвы пригодны для строительства.
Рядом коммуникации.
Уже обустроенный заезд/выезд с трассы Н-10.
Без застройки и посадок.

Арендная ставка за 1 сотку в месяц 1 300 грн.
Стоимость аренды участка (90, 41 сотки) 117 500 грн в месяц.
Возможен разумный торг.

Детали и документы по запросу.