Сдается коммерческое помещение, площадь 110.7 кв.м

Предлагаем Вам рассмотреть возможность аренды офисных помещений на 4-ем этажe (с
ремонтом) в новом бизнес-центре класса А, расположенный по адресу: ул. Лейпцигская, 15. 110.7м2
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Близость к ст.м. Печерская 15 мин пешком, ст. м. Арсенальная 20 мин пешком.
Удобная транспортная развязка возможность подъезда к зданию с 2-х сторон:
- верхний заезд с ул.Лейпцигской связывает здание непосредственно с центром города.
- нижний заезд с ул. Старонаводницкой
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ БИЗНЕС-ЦЕНТРА
Этажность 9 офисных этажей / 1 технический / 3-х этажный (5-ти уровневый) паркинг
Паркинг 325 парко мест: 1 место на 55 м² офисных площадей
252 - крытый паркинг, 72 открытый
Количество лифтов 8 (6 на 1000 кг (13 человек) и 2 сервисных на 1250 кг (17
человек). Единая система управления лифтами
Высота от пола до пола 3, 6 м
от фальшпола до подвесного потолка 2, 85 м
Потолки подвесные «Армстронг»
Светильники офисные растровые
ФАСАД ЗДАНИЯ И ВХОДНАЯ ГРУППА
Фасад здания полностью остекленный по дизайнерской, архитектурной системе Schüco SFC
85 (Stick Frame Construction)
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
Электроснабжение осуществляется с помощью двух независимых вводов от 2-х собственных
ТрП (4 трансформатора). Оборудование SIMENS. Суммарная мощность 4 МВт.
Возможность установки независимого источник питания дизель-генератора (устанавливает
Арендатор).
ПЛАНИРОВКИ И ИНТЕРЬЕР
Возможность использования любого вида планировки, по желанию Арендатора, от open space
до кабинетной системы.
СЕРВИСЫ
Круглосуточная охрана здания
Система видеонаблюдения
Система контроля доступа
Управляющая компания
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Арендная ставка 25 $/м²
Эксплуатационные расходы 5 $/м²
Коммунальные по факту потребления
Крытый паркинг 120 $/место + НДС
Наземный паркинг 100 $/место+ НДС
Коэффициент площадей общего использования + 10%