Снять офисное помещение на ул. Бориса Гринченко 4В, помещений - 1, этаж - 2

Бизнес-центр ул. М.Гринченко, 4В/ 4В M.Grinchenko str.

Объект аренды/
Object of lease
2 этаж
Фактическая площадь (BOMA) 172, 17 кв.м
Арендованная площадь 189, 39 кв.м
Коэффициент общих площадей 1, 10/
2 floor
Usable area (BOMA) 172, 17 кв.
Leasable area 189.39 sqm
Coefficient of common areas - 1.10
Срок аренды/
Lease term
От 35 месяцев
От 35 месяцев
Базовая арендная ставка/
Base rent
17 долл./кв.м./мес + НДС/
Договорная
$17 для квадратного метра в месяц + VAT/
Negotiable
Эксплуатационные услуги (ОРЕХ)/
Operational expenses
160, 00 грн. без НДС за 1 м2, open book
В 2020 году Арендатор будет платить Арендодателю 160, 00 грн. без НДС за 1 м2 в месяц в виде Дополнительной Арендной Платы как оценочную Процентную долю Арендатора в Эксплуатационных расходах.
В последующие календарные годы Эксплуатационные расходы корректируются и рассчитываются исходя из фактических Эксплуатационных расходов за предыдущий год и из оперативной сметы. Эксплуатационные расходы за каждый календарный год Срока Аренды корректируются в соответствии с фактическими расходами, и сумма корректировки прилагается к (списывается с) счета за второй квартал следующего года.
Размер Эксплуатационного платежа ориентировочный и зависит от запланированных в соответствующий период расходов, а также от цен, установленных поставщиками услуг. Доля Арендатора в расходах на содержание Зон общего пользования рассчитывается пропорционально площади Помещения по отношению к сумме общей площади всех помещений в здании, которые могут быть сданы в аренду.
Полный расчет расходов Арендатором на содержание Зон общего пользования происходит до 31 марта следующего года после завершения календарного года, за который производится такой расчет. В случае если годовая сумма расходов на содержание Зон совместного пользования, приходящаяся на Арендатора, превысит сумму Эксплуатационных платежей, уплаченных за предыдущий год, Арендатор обязан доплатить Арендодателю разницу в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента выставления счета.

3 1 5 9 1 2 0 5 4